スカイコート神楽坂壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
スカイコート神楽坂壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.78m² | - |
| 802 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 803 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 804 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.88m² | - |
| 805 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.51m² | - |
| 806 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 24.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート神楽坂壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコート神楽坂壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート神楽坂壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート神楽坂壱番館マンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛込神楽坂
4都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
住みやすさ
牛込柳町
4駅近くのシェアハウスは静かで、スーパーやコンビニ、レストランが揃っているので日常生活に困りません。大学まで自転車で通える距離なので学生にもおすすめです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート神楽坂壱番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
スカイコート神楽坂壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート神楽坂壱番館（スカイコートかぐらざかいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート神楽坂壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.51m² | 2,062万円 | 2,452万円 |
| 1K | 21.17m² | 1,801万円 | 2,366万円 |
| 1LDK | 45.68m² | 3,878万円 | 6,286万円 |
スカイコート神楽坂壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約1,920万円78万円/m2
- 24.51m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2013/06
- 成約1,710万円78万円/m2
- 21.78m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
- 2007/01
- 成約1,960万円89万円/m2
- 21.78m²
- 1R
- 5階
- 当時築4年
- 2002/11
- 新築3,850万円100万円/m2
- 38.40m²
- 1R
- 13階 0
- 2002/11
- 新築3,500万円110万円/m2
- 31.79m²
- 1K
- 13階 0
- 2002/11
- 新築4,140万円90万円/m2
- 45.68m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2002/11
- 新築3,320万円108万円/m2
- 30.64m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/11
- 新築3,330万円108万円/m2
- 30.64m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/11
- 新築2,190万円103万円/m2
- 21.17m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/11
- 新築2,260万円92万円/m2
- 24.51m²
- 1R
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,920万円 | 78万円/m2 | 9階 | 24.51m² | 1K | 築22年 |
| 2013/06 | 成約1,710万円 | 78万円/m2 | 11階 | 21.78m² | 1K | 築10年 |
| 2007/01 | 成約1,960万円 | 89万円/m2 | 5階 | 21.78m² | 1R | 築4年 |
| 2002/11 | 新築3,850万円 | 100万円/m2 | 13階 | 38.40m² | 1R | -- |
| 2002/11 | 新築3,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 31.79m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築4,140万円 | 90万円/m2 | 12階 | 45.68m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,320万円 | 108万円/m2 | 12階 | 30.64m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築3,330万円 | 108万円/m2 | 12階 | 30.64m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築2,190万円 | 103万円/m2 | 11階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2002/11 | 新築2,260万円 | 92万円/m2 | 11階 | 24.51m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。