※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.78m² | - |
802 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.44m² | - |
803 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.44m² | - |
804 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.88m² | - |
805 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.51m² | - |
806 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
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80%築22年新築時価格
2,300万円-471万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,829万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
牛込神楽坂
家賃が高めなので、長く住むには少し負担を感じることもあります。便利さや街の雰囲気は気に入っていますが、もう少し安いと嬉しいです。
地域コミュニティ
牛込柳町
友人が住んでいる部屋に一目ぼれして自分も住み始めました。家賃は高いですが、立地や治安の良さを考えると納得できます。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...スカイコート神楽坂壱番館は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
建物名 | スカイコート神楽坂壱番館(スカイコートかぐらざかいちばんかん) |
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住所 | 東京都新宿区北山伏町1-10 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 13階建(65部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 20.44㎡〜45.68㎡ |
新築時価格 | 1960万円〜4130万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | スカイサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 牛込神楽坂駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 24.51m² | 2,052万円 | 2,452万円 |
1K | 21.17m² | 1,789万円 | 2,366万円 |
1LDK | 45.68m² | 3,853万円 | 6,286万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約1,910万円 | 77万円/m2 | 9階 | 24.51m² | 1K | 築22年 |
2013/06 | 成約1,730万円 | 79万円/m2 | 11階 | 21.78m² | 1K | 築10年 |
2007/01 | 成約1,950万円 | 89万円/m2 | 5階 | 21.78m² | 1R | 築4年 |
2002/11 | 新築3,850万円 | 100万円/m2 | 13階 | 38.40m² | 1R | -- |
2002/11 | 新築3,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 31.79m² | 1K | -- |
2002/11 | 新築4,140万円 | 90万円/m2 | 12階 | 45.68m² | 1LDK | -- |
2002/11 | 新築3,320万円 | 108万円/m2 | 12階 | 30.64m² | 1K | -- |
2002/11 | 新築3,330万円 | 108万円/m2 | 12階 | 30.64m² | 1K | -- |
2002/11 | 新築2,190万円 | 103万円/m2 | 11階 | 21.17m² | 1K | -- |
2002/11 | 新築2,260万円 | 92万円/m2 | 11階 | 24.51m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。