アルス高輪フェアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
アルス高輪フェアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 202 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 203 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 301 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 302 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 303 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 401 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 402 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 403 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 502 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 503 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 602 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 702 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 801 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 802 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 803 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 901 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 902 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 903 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1001 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1002 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1003 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1101 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1102 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1103 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1201 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1202 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1203 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1301 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1302 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1401 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1402 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,440万円
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- 参考相場価格
- 6,193万円
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- 4,510万円
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- -
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- 5,829万円
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- 2LDK
- 55.16m²
- -
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- 7,068万円
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- 3LDK
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- -
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- 5,870万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス高輪フェアヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,076万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス高輪フェアヒルズ口コミ(15件)
- 共用部分5
宅配ボックスが十分な数あり非常に便利です
- 共用部分4
マンションはいつも綺麗に掃除されており外観も美しく保たれています
- 周辺環境4
高輪台周辺は非常に閑静な住宅地域で余裕のある人々が多く住んでいます
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルス高輪フェアヒルズマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
アルス高輪フェアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス高輪フェアヒルズ（アルスたかなわフェアヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス高輪フェアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 6,076万円 | 1億341万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 7,531万円 | 1億4,917万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億3,850万円〜2億5,450万円857〜915万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 37階
- 当時築19年
- 2025/06
- 売出価格
- 2億8,250万円〜2億9,850万円886〜936万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 42階
- 当時築19年
- 2025/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円392〜425万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 7階
- 当時築25年
菱和パレス高輪現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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