アルス高輪フェアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス高輪フェアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 203 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 301 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 302 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 303 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 401 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 402 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 403 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 502 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 503 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 602 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 702 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 801 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 802 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 803 | 9,425万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 901 | 9,635万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 902 | 9,107万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 903 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1001 | 1億213万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1002 | 9,654万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1003 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1101 | 1億443万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1102 | 9,873万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1103 | 1億2,655万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1201 | 1億566万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1202 | 9,998万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1203 | 1億2,802万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1301 | 1億689万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1302 | 1億105万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1401 | 1億669万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1402 | 1億85万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
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- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アルス高輪フェアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス高輪フェアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,074万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス高輪フェアヒルズマンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3騒音や防音性については平均的な水準です
アクセス
5在来線と新幹線も利用できる便利な駅で交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高輪台
5駅の周辺は高級住宅街らしく静かで、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
子育て環境
白金台
4白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス高輪フェアヒルズマンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩7分の距離にあるアルス高輪フェアヒルズ、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
アルス高輪フェアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス高輪フェアヒルズ（アルスたかなわフェアヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜607万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス高輪フェアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 7,758万円 | 1億428万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,425万円 | 1億5,177万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円551〜606万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億170万円〜2億1,770万円828〜893万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築19年
- 2025/07
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円572〜605万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
高輪シティハウス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.96m²
- 5階/19階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。