アルス高輪フェアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス高輪フェアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 202 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 203 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 301 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 302 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 303 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 401 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 402 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 403 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 502 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 503 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 602 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 702 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 801 | 7,969万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 802 | 7,549万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 803 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 901 | 9,846万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 902 | 9,328万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 903 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1001 | 1億415万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1002 | 9,867万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1003 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1101 | 1億633万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1102 | 1億77万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1103 | 1億2,929万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1201 | 1億784万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1202 | 1億219万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1203 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1301 | 1億860万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1302 | 1億291万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1401 | 1億841万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1402 | 1億273万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アルス高輪フェアヒルズ売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2020/02
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 |
| 2020/02 | 成約6,530万円 | 98万円/m² | 3階 | 66.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約6,370万円 | 96万円/m² | 2階 | 66.11m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約5,950万円 | 102万円/m² | 13階 | 58.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約5,180万円 | 93万円/m² | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアルス高輪フェアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億9,270万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 207万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| オススメ | アルス高輪フェアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 198万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 175万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス高輪フェアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス高輪フェアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,250万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス高輪フェアヒルズマンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4港南口の駅ビルや高輪口のプリンスホテル併設商業施設があり便利です
共用部分
4マンションはいつも綺麗に掃除されており外観も美しく保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
治安
5白金台
白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス高輪フェアヒルズマンション概要
アルス高輪フェアヒルズは都営浅草線高輪台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
アルス高輪フェアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス高輪フェアヒルズ（アルスたかなわフェアヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜617万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス高輪フェアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 7,969万円 | 1億918万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,719万円 | 1億5,481万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 2階/5階建
アルス高輪フェアヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。