アルス高輪フェアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス高輪フェアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 202 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 203 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 301 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 302 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 303 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 401 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 402 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 403 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 502 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 503 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 602 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 702 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 801 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 802 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 803 | 9,522万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 901 | 9,712万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 902 | 9,177万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 903 | 1億1,785万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1001 | 1億275万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1002 | 9,712万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1003 | 1億2,463万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1101 | 1億497万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1102 | 9,922万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1103 | 1億2,732万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1201 | 1億620万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1202 | 1億39万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1203 | 1億2,877万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 1301 | 1億716万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1302 | 1億129万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1401 | 1億720万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 1402 | 1億130万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,155万円
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス高輪フェアヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス高輪フェアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス高輪フェアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,191万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス高輪フェアヒルズマンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3騒音や防音性については平均的な水準です
周辺環境
4港南口の駅ビルや高輪口のプリンスホテル併設商業施設があり便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高輪台
2高輪台駅周辺は交通アクセスがあまり良くなく、主要駅に行くには乗り換えが必要なので、災害時の移動には不便さを感じます。
医療・福祉
白金台
2駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アルス高輪フェアヒルズマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
アルス高輪フェアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス高輪フェアヒルズ（アルスたかなわフェアヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス高輪フェアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 7,839万円 | 1億608万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,522万円 | 1億5,291万円 |
アルス高輪フェアヒルズ売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2020/02
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 227万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2024/06 | 成約2,900万円 | 116万円/m2 | 3階 | 24.82m² | 1K | 築21年 | |
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| 2024/06 | 成約2,700万円 | 108万円/m2 | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 96万円/m2 | 2階 | 24.82m² | 1K | 築21年 | |
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| 2020/02 | 成約6,520万円 | 98万円/m2 | 3階 | 66.11m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2016/10 | 成約6,390万円 | 96万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2016/09 | 成約5,940万円 | 101万円/m2 | 13階 | 58.25m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約5,170万円 | 93万円/m2 | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメアルス高輪フェアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 201万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| オススメ | アルス高輪フェアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,880万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,500万円 | 274万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 53.68m²
- 2階/10階建
アルス高輪フェアヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。