セザール第二ガーデン鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第二ガーデン鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.35m² | - |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.35m² | 南 |
| 3階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 53.35m²
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セザール第二ガーデン鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二ガーデン鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二ガーデン鷺沼マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
治安
センター北
5駅前はショッピングモールが多くて夜でも明るく、人通りがかなりあるので女性の一人歩きでも安心できます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二ガーデン鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
セザール第二ガーデン鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二ガーデン鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | 3697万円〜5103万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セザールコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二ガーデン鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.35m² | 2,826万円 | 2,426万円 |
セザール第二ガーデン鷺沼売買履歴
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/10 | 成約2,720万円 | 46万円/m2 | 3階 | 58.04m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約4,990万円60万円/m2
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/12
- オススメセザール第二ガーデン鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 成約3,980万円65万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- クレッセントたまプラーザII
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
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| 2024/11 | 成約1,600万円 | 58万円/m2 | 5階 | 27.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約7,170万円 | 91万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約8,500万円 | 118万円/m2 | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.72m² | 3LDK | セザール第五鷺沼 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築28年 |
| 2021/12 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 2LDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.41m²
- 5階/7階建