CASALAVITA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
CASALAVITA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.24m² | 南東 |
| 2階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.60m² | 南 |
| 2階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.60m² | - |
| 2階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.54m² | 東 |
| 3階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.60m² | 南西 |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 南東 |
| 3階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.45m² | 南東 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.31m² | 南東 |
| 3階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.67m² | 東 |
| 3階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
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- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
CASALAVITA販売中・賃貸の物件（0件）
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CASALAVITA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CASALAVITA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CASALAVITAマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
目白
5目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
買い物・生活利便性
雑司が谷
5駅の改札を出てすぐ交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。街灯も多くて、女性でも安心して歩けると思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
CASALAVITAマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線目白駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
CASALAVITA詳細情報
基本情報
| 建物名 | CASALAVITA |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜56.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CASALAVITA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.6m² | 3,187万円 | 4,749万円 |
| 2DK | 41.5m² | 3,404万円 | 3,320万円 |
| 3LDK | 56.67m² | 4,918万円 | 1億3,038万円 |
CASALAVITA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円493〜534万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ファミールグラン目白現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円323〜371万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築31年
ダイホウプラザ高田馬場現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,430万円〜1億2,430万円539〜586万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
グランツオーベル目白近衛町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。