1,911万円〜2,056万円
坪単価 100万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 11万円〜11.6万円/月
6.4%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
ライフシティ淵野辺
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築30年
1,911万円〜2,056万円
坪単価 100万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 11万円〜11.6万円/月
6.4%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライフシティ淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライフシティ淵野辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.8% | 3LDK | 65.01m² - |
| 4階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.4% | 3LDK | 65.01m² - |
| 7階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.0% | 3DK | 63.16m² 西 |
| 10階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.0% | 3LDK | 63.16m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 65.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 63.16m²
- 西
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10階
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- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 63.16m²
- 南
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ライフシティ淵野辺売買履歴
- 2016/03
- 2012/12
- 2009/06
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.16m² | 3DK | 築12年 |
| 2000/11 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 5階 | 63.16m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメライフシティ淵野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドヒルズ淵野辺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 12階 | 60.07m² | 3LDK | クリオ淵野辺七番館 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約550万円 | 27万円/m² | 3階 | 20.31m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築33年 |
| オススメ | ライフシティ淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,955万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,740万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約520万円 | 22万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約3,060万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺1 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフシティ淵野辺資産性スコア
3.13
ライフシティ淵野辺の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフシティ淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフシティ淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライフシティ淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフシティ淵野辺マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフシティ淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で鉄骨造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
ライフシティ淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフシティ淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | 2782万円〜3173万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライフシティ淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.16m² | 1,911万円 | 1,323万円 |
| 3LDK | 65.01m² | 2,052万円 | 3,183万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小山田桜台団地 92号棟
1,980万円- 3LDK
- 99.80m²
- 3階/4階建