2,207万円〜2,997万円
坪単価 121万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.7万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新2026年08月03日
クリオ淵野辺七番館
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩4分・築28年
2,207万円〜2,997万円
坪単価 121万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.7万円/月
4.7%〜5.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
クリオ淵野辺七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ淵野辺七番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² 南 |
| 2階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 60.12m² - |
| 4階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 60.07m² 南 |
| 6階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 3LDK | 60.07m² 南 |
| 6階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 3LDK | 80.34m² 南東 |
| 8階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 1LDK | 60.60m² 南東 |
| 9階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.73m² 南西 |
| 12階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.07m² 南西 |
| 13階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 3LDK | 60.12m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.07m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.07m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.07m²
- 南
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.34m²
- 南東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 60.60m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.07m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ淵野辺七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ淵野辺七番館売買履歴
- 2026/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2017/09
- 2016/05
- 2015/10
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 10階 | 63.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/05 | 成約1,530万円 | 25万円/m² | 6階 | 60.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/01 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- オススメクリオ淵野辺七番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 7階 | 65.78m² | 3LDK | ロイヤルステージ淵野辺 | 築28年 |
| 2026/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 65.81m² | 3LDK | ロアーブル・ガーデン淵野辺 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドヒルズ淵野辺 | 築29年 |
| オススメ | クリオ淵野辺七番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,955万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺1 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,312万円 | 35万円/m² | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,098万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ淵野辺七番館販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,980万円 | 49万円/m² | 12階 | 60.07m² | 3LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ淵野辺七番館資産性スコア
3.31
クリオ淵野辺七番館の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ淵野辺七番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ淵野辺七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
想定売買価格
クリオ淵野辺七番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ淵野辺七番館マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり外壁清掃も定期的に行われている
アクセス
4駅近で生活に必要な施設が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ淵野辺七番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
クリオ淵野辺七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ淵野辺七番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 2492万円〜4483万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ淵野辺七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.6m² | 2,420万円 | 1,552万円 |
| 3LDK | 60.1m² | 2,484万円 | 3,192万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクハイム相模原2
2,390万円- 2LDK
- 62.64m²
- 11階/11階建