5,350万円〜5,442万円
坪単価250万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年10月06日
クリエール宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クリエール宮前平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
| 4階 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 5階 | 5,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.11m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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クリエール宮前平資産性スコア
4.00上位20%
クリエール宮前平の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリエール宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリエール宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,378万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
クリエール宮前平3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリエール宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリエール宮前平マンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
クリエール宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリエール宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜71.11㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリエール宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 5,378万円 | 5,362万円 |
クリエール宮前平売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円214〜231万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円213〜228万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平ウエスト現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円220〜234万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ鷺沼 1番館現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円195〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パーク・ハイム宮前平現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建