ライオンズガーデン港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン港南台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | - |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | - |
| 3階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | - |
| 6階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | - |
| 7階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン港南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン港南台資産性スコア
2.87
ライオンズガーデン港南台の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン港南台マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
港南台
3港南台駅周辺の避難場所情報は自治体の公式サイトや防災アプリで確認できるので、いざという時も安心です。
地域コミュニティ
港南台
2駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ライオンズガーデン港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 3572万円〜4515万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.36m² | 2,192万円 | 4,020万円 |
ライオンズガーデン港南台売買履歴
- 2023/12
- 成約1,700万円25万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2010/09
- 成約1,660万円27万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/02
- 成約2,280万円33万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2003/06
- 成約2,470万円36万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- --
- 当時築7年
- 2003/03
- 成約2,220万円32万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/09 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/06 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | -- | 68.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/03 | 成約2,220万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.00m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライブタウン洋光台
- 2022/08
- 成約2,770万円37万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ライブタウン洋光台
- 2019/10
- 成約1,420万円23万円/m2
- 60.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン港南台
- 2019/09
- 2016/10
- 成約2,260万円29万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 藤和ライブタウン洋光台
- 2016/02
- 2015/05
- 2014/10
- 成約3,200万円35万円/m2
- 89.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- 藤和ライブタウン洋光台
- 2014/06
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 藤和ライブタウン洋光台
- 2012/08
- 成約2,690万円35万円/m2
- 75.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- ライブタウン洋光台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | ライブタウン洋光台 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 7階 | 74.70m² | 3LDK | ライブタウン洋光台 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,420万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | ライオンズガーデン港南台 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 2LDK | 洋光台三和プラザ2 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 藤和ライブタウン洋光台 | 築17年 |
| 2016/02 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ2 | 築21年 |
| 2015/05 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 2階 | 51.63m² | 3DK | グレイス洋光台 | 築22年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 9階 | 89.40m² | 4LDK | 藤和ライブタウン洋光台 | 築15年 |
| 2014/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | 藤和ライブタウン洋光台 | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 7階 | 75.24m² | 2LDK | ライブタウン洋光台 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ港南台
2,399万円- 3LDK
- 67.30m²
- 6階/7階建