サンプラザ港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンプラザ港南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 204 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1LDK | 55.01m² 南西 |
| 302 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.16m² 南西 |
| 303 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 401 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 403 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 501 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1LDK | 55.00m² 南西 |
| 503 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1LDK | 55.00m² 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 55.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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401
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンプラザ港南台資産性スコア
3.25
サンプラザ港南台の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンプラザ港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
サンプラザ港南台203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ港南台マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5港南台
港南台駅周辺は地域の見守り活動が活発で、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
自然環境
3港南中央
港南中央駅周辺は坂が多いので、散歩や自転車移動は少し大変ですが、静かな住宅街で自然を感じられる場所もあります。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンプラザ港南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンプラザ港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目18-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 2,005万円 | 2,039万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 2,038万円 | 2,494万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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