フォレスタ洋光台
横浜市港南区・洋光台駅 徒歩12分・築24年
2026年07月06日
フォレスタ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 1階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.38m² - |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 2階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.38m² - |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 3階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.38m² - |
| 3階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 4階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 4階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フォレスタ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ洋光台マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2洋光台
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
医療・福祉
5港南台
港南台こどもクリニックは子ども目線で話してくれる先生がいて、病院は新しくて綺麗です。おもちゃや絵本もあり、待ち時間も予約制なので気になりません。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレスタ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
フォレスタ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目20-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜65.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレスタ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.38m² | 2,715万円 | 3,548万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.18m²
- 4階/6階建