フォレスタ洋光台
横浜市港南区・洋光台駅 徒歩12分・築24年
2026年05月25日
フォレスタ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスタ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 2階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 3階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 3階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 4階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 4階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 65.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フォレスタ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,651万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ洋光台マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4洋光台
洋光台駅周辺には小児科が複数あり、みつばちこども漢方クリニックやバニーこども診療所も利用できるので、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
防災・安全性
4港南台
港南区では緊急時に電話で避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で確認できるシステムがあり、インターネットが使えないときも安心できます。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
フォレスタ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目20-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜65.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.38m² | 2,707万円 | 3,522万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.48m²
- 3階/5階建