3,235万円〜3,402万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
エンゼルハイム綱島第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム綱島第3部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 3階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 6階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- 西
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エンゼルハイム綱島第3販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム綱島第3資産性スコア
3.40
エンゼルハイム綱島第3の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム綱島第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム綱島第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円285万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム綱島第3203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム綱島第3マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新綱島
4新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
資産性
大倉山
42025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム綱島第3マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
エンゼルハイム綱島第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム綱島第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 4197万円〜5383万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム綱島第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.12m² | 3,291万円 | 5,564万円 |
エンゼルハイム綱島第3売買履歴
- 2019/10
- 成約3,399万円51万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2009/04
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約2,690万円40万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/04
- 成約2,250万円34万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2003/12
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/01
- 成約2,540万円38万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約3,399万円 | 51万円/m2 | 4階 | 65.70m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/04 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円63万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約600万円32万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- メインステージ大倉山
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 17.18m² | 1K | ライオンズマンション大倉山第11 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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