ライオンズプラザ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | - |
| 3階 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | - |
| 4階 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | - |
| 4階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | 南 |
| 7階 | 5,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | - |
| 8階 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.90m²
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- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.90m²
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- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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ライオンズプラザ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,498万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北千住
5北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ北千住マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩4分の距離にあるライオンズプラザ北千住、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ライオンズプラザ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.9㎡〜62.9㎡ |
| 新築時価格 | 3296万円〜5895万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.9m² | 5,568万円 | 5,089万円 |
ライオンズプラザ北千住売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円161〜185万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円177〜196万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円243〜262万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円379〜402万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築25年
グランフラッツ北千住現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円255〜277万円/坪
- 51〜58m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
フラッツ北千住現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円350〜370万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
グランフラッツ北千住現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.31m²
- 4階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。