ダイアパレス成増3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス成増3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 西 |
| 3階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.74m² | 西 |
| 4階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南東 |
| 5階 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス成増3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス成増3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス成増3マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5上下左右の生活音が全く気にならず、道路側でないため車の音も聞こえない。非常に快適な住環境です。
周辺環境
5保育園から中学校まで徒歩10分圏内にあり、子育て世帯に便利。地下鉄成増駅からの道も信号待ちが少なく快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス成増3マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイアパレス成増3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス成増3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜65.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス成増3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.74m² | 3,369万円 | 3,691万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 3,461万円 | 4,787万円 |
ダイアパレス成増3売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円119〜140万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円156〜175万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円248〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
ファミール成増グランデージ現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 876万円〜956万円130〜142万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン成増現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円126〜150万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズガーデン成増現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.33m²
- 8階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。