1,436万円〜1,490万円
坪単価 271万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 7.5万円〜7.7万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
カテリーナ五反田
品川区・五反田駅 徒歩3分・築30年
1,436万円〜1,490万円
坪単価 271万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 7.5万円〜7.7万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
カテリーナ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カテリーナ五反田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 17.53m² 南東 |
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 17.53m² - |
| 3階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 1K | 17.53m² - |
| 3階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 1K | 17.53m² 南東 |
| 4階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 17.53m² 南東 |
| 4階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 17.53m² - |
| 5階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1K | 17.53m² - |
| 5階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1K | 17.53m² 南東 |
| 6階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 17.53m² - |
| 6階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 17.53m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.3%
- 1K
- 17.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.3%
- 1K
- 17.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.4%
- 1K
- 17.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.4%
- 1K
- 17.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 6.2%
- 1K
- 17.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 6.2%
- 1K
- 17.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.2%
- 1K
- 17.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.2%
- 1K
- 17.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.1%
- 1K
- 17.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.1%
- 1K
- 17.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,400万円 | 97万円/m² | 11階 | 34.78m² | 1LDK | 朝日シティパリオ島津山 | 築16年 |
| 2014/12 | 成約1億9,400万円 | 96万円/m² | 1階 | 201.32m² | 3LDK | ソルジス島津山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カテリーナ五反田販売履歴
- 2021/09
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 販売 1,880万円 | 107万円/m² | 5階 | 17.53m² | 1K | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 販売 1,380万円 | 78万円/m² | 4階 | 17.53m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 販売 1,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 17.53m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カテリーナ五反田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 17.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/07
- 7.3万円/月
- 17.53m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 17.53m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 17.53m²
- 1K
- 10階
- 当時築28年
- 2024/11
- 6.9万円/月
- 17.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2024/07
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2024/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 17.53m² | 1K | 築29年 |
| 2025/07 | 7.3万円/月 | 9階 | 17.53m² | 1K | 築29年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 10階 | 17.53m² | 1K | 築29年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 10階 | 17.53m² | 1K | 築28年 |
| 2024/11 | 6.9万円/月 | 4階 | 17.53m² | 1K | 築28年 |
| 2024/07 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 7階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/04 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カテリーナ五反田資産性スコア
3.96
カテリーナ五反田の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カテリーナ五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
カテリーナ五反田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カテリーナ五反田マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
カテリーナ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.53㎡〜17.53㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜1800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.53m² | 1,460万円 | 2,881万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エヴェナール代々木
1,490万円- 1K
- 14.82m²
- 3階/4階建
カテリーナ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。