ユニーブル大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 202 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 203 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 204 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 205 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 206 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 303 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 304 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 305 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 401 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 402 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 403 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 404 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 405 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 406 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 501 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 502 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 503 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 504 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.41m² | - |
| 505 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 506 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 601 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 602 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 603 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 604 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.41m² | - |
| 605 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 63.74m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 63.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ユニーブル大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
5,565万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル大森山王マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4東向きの部屋は午前中は日当たりがとても良いです。リノベーション済みの部屋だったので床などが非常にきれいでした。
住民の雰囲気
4子育てはしていないのであくまで住人としての印象ですが、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。車が少なく部外者が入らないという山王の性質上、安全な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
医療・福祉
馬込
5馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ユニーブル大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル大森山王（ユニーブルおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目42-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 4,625万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 5,481万円 | 7,431万円 |
ユニーブル大森山王売買履歴
- 2022/09
- 成約4,140万円75万円/m2
- 54.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約5,200万円72万円/m2
- 71.59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/03
- 成約4,730万円74万円/m2
- 63.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/10
- 成約3,970万円74万円/m2
- 53.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/08
- 成約3,650万円59万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/02
- 成約3,380万円55万円/m2
- 61.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2012/09
- 成約2,900万円47万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/12
- 成約3,200万円50万円/m2
- 63.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2010/01
- 成約3,280万円53万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/02
- 成約3,160万円51万円/m2
- 61.09m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,140万円 | 75万円/m2 | 6階 | 54.48m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,730万円 | 74万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,970万円 | 74万円/m2 | 5階 | 53.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約3,650万円 | 59万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 5階 | 61.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/01 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.50m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.09m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m2 | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,340万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約8,460万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
ユニーブル大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。