ユニーブル大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 202 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 203 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 204 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 205 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 206 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 301 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 303 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 304 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 305 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 306 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 401 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 402 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 403 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 404 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 63.74m² | - |
| 405 | 5,824万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 406 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 501 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 502 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 503 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 504 | 4,410万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.41m² | - |
| 505 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 506 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 601 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 602 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.50m² | - |
| 603 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 604 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.41m² | - |
| 605 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
- 参考相場価格
- 6,092万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 61.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 63.74m²
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- 参考相場価格
- 5,738万円
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- -
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- 2LDK
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- -
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル大森山王売買履歴
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
- 2019/10
- 2015/08
- 2015/02
- 2012/09
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,740万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.74m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 5階 | 53.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約3,630万円 | 59万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 5階 | 61.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.74m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 147万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,160万円 | 122万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 143万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
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| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,340万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約8,470万円 | 105万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
6,092万円268万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル大森山王マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は基本的にファミリー層で落ち着いた方が多い印象です。トラブルなども特にありません。
アクセス
4大森駅まで出れば必要なものはほとんど揃っていて便利です。少し遠いですが馬込駅も利用できるので便利です。京浜東北線に乗れば主要駅にはどこでも30分以内で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
教育環境
5馬込
馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル大森山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ユニーブル大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル大森山王（ユニーブルおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目42-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 5,063万円 | 6,451万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 5,991万円 | 8,706万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。