モア・クレスト南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
| 2階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
| 4階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.51m² | 南 |
| 4階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.94m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.94m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.94m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.94m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.51m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.94m²
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モア・クレスト南浦和販売中・賃貸の物件（4件）
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モア・クレスト南浦和資産性スコア
3.14
モア・クレスト南浦和の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モア・クレスト南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,937万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
モア・クレスト南浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト南浦和マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア・クレスト南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
モア・クレスト南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.94㎡〜74.51㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.94m² | 2,988万円 | 4,762万円 |
モア・クレスト南浦和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2014/08
- 2012/03
- 2012/01
- 2009/04
- 2007/08
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 89.06m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 89.06m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約2,750万円 | 26万円/m2 | 4階 | 101.94m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 89.06m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 4階 | 74.51m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約2,640万円 | 31万円/m2 | 4階 | 85.16m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2025/02
- 2024/11
- 成約5,188万円71万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヒルズ南浦和パークグランデージ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 53万円/m2 | 4階 | 82.37m² | 4LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| オススメ | モア・クレスト南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,188万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランデージ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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モア・クレスト南浦和
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