1,004万円〜7,160万円
坪単価213万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月17日
新百合ヶ丘パークハウス2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス2番街部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 5階 | 7,020万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
| 9階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 9階 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.08m² | 南 |
| 10階 | 5,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 10階 | 7,160万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新百合ヶ丘パークハウス2番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス2番街資産性スコア
3.93
新百合ヶ丘パークハウス2番街の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウス2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス2番街マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
自然環境
五月台
4自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス2番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新百合ヶ丘パークハウス2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス2番街（しんゆりがおかパークハウスにばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜98.07㎡ |
| 新築時価格 | 4159万円〜7176万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,007万円 | 1,236万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 5,475万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 98.07m² | 7,090万円 | 5,932万円 |
新百合ヶ丘パークハウス2番街売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円171〜185万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/12
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円192〜207万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2019/04
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円179〜192万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円123〜139万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円212〜229万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ新百合ヶ丘
5,280万円- 4LDK
- 110.08m²
- 2階/5階建