1,052万円〜7,520万円
坪単価217万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
新百合ヶ丘パークハウス2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス2番街部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 5階 | 7,342万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
| 9階 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 9階 | 6,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.08m² | 南 |
| 10階 | 5,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 10階 | 7,520万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.07m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.70m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- -
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- 88.08m²
- 南
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10階
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- 5,753万円
- 新築時価格
- -
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10階
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- 7,520万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新百合ヶ丘パークハウス2番街販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新百合ヶ丘パークハウス2番街資産性スコア
4.03上位20%
新百合ヶ丘パークハウス2番街の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウス2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス2番街マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新百合ヶ丘
4様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
自然環境
五月台
4自然が多く残っていて、駅前の最低限の小売店があるため生活に不便がありません。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス2番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新百合ヶ丘パークハウス2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス2番街（しんゆりがおかパークハウスにばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜98.07㎡ |
| 新築時価格 | 4159万円〜7176万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,058万円 | 1,108万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 5,755万円 | 5,368万円 |
| 4LDK | 98.07m² | 7,431万円 | 6,057万円 |
新百合ヶ丘パークハウス2番街売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/03
- 2022/09
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 9階 | 88.08m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 7階 | 83.22m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約6,290万円 | 71万円/m2 | 10階 | 88.08m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2019/04 | 成約5,480万円 | 55万円/m2 | 8階 | 98.07m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,540万円 | 58万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約5,300万円 | 54万円/m2 | 3階 | 98.07m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 4階 | 85.19m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,500万円64万円/m2
- 69.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- オススメ新百合ヶ丘パークハウス2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築28年 |
| オススメ | 新百合ヶ丘パークハウス2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,235万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 4階 | 84.09m² | 4LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,090万円 | 37万円/m2 | 6階 | 56.12m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 57万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 3LDK | フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 2LDK | フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約8,970万円 | 88万円/m2 | 8階 | 101.52m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 7階 | 72.46m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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