ガーデンフラッグシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 93.47m² | - |
| 802 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 803 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 804 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 805 | 7,594万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 78.71m² | - |
| 806 | 7,966万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 82.53m² | - |
| 807 | 9,704万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 99.99m² | - |
| 808 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 809 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 79.76m² | - |
| 810 | 7,275万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 811 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 812 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 813 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 814 | 8,550万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 88.57m² | - |
| 815 | 7,830万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 816 | 7,371万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 817 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 79.76m² | - |
| 818 | 7,499万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 819 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 820 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 821 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 822 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 823 | 7,226万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 824 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 89.40m² | - |
| 825 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 826 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 827 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 828 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 829 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 830 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 831 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 832 | 8,039万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 83.37m² | - |
- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 4LDK
- 93.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,594万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 78.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,704万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 99.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 67.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 79.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンフラッグシティ販売中・賃貸の物件（2件）
ガーデンフラッグシティ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
9,052万円185万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンフラッグシティ口コミ(15件)
- 周辺環境5
買い物が便利で公園や区役所も近い
- アクセス4
駅から非常に近いが騒がしさは感じない
- 暮らし・子育て4
近くに公園が複数あり子育てしやすい環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ガーデンフラッグシティマンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数391戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ガーデンフラッグシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンフラッグシティ（がーでんふらっぐしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（391部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンフラッグシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.76m² | 7,623万円 | 5,072万円 |
| 3LDK | 77.9m² | 7,551万円 | 6,166万円 |
| 4LDK | 90.25m² | 8,780万円 | 7,165万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円299〜316万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
M-Stageウエスティア現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円206〜227万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
アクシアガーデン南砂現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円306〜331万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コスモプレイス東陽町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンフラッグシティの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。