モンフォアイエ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モンフォアイエ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | - |
| 4階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | - |
| 5階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.70m² | 南東 |
| 5階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.70m² | 北東 |
| 7階 | 6,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.70m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 6,028万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モンフォアイエ五反田販売中・賃貸の物件（0件）
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モンフォアイエ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンフォアイエ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,970万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンフォアイエ五反田マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発やマンション建設が進み、若い世代や外国人住民も増えています。多様な人が暮らすようになり、地域の雰囲気も少しずつ変化しています。
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンフォアイエ五反田マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数16戸のマンションです。
モンフォアイエ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンフォアイエ五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜92.42㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜7560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンフォアイエ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.06m² | 5,665万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 4,970万円 | 8,531万円 |
モンフォアイエ五反田売買履歴
- 2017/07
- 成約6,030万円59万円/m2
- 100.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/09
- 成約4,240万円62万円/m2
- 68.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2014/03
- 成約3,550万円50万円/m2
- 69.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約3,800万円41万円/m2
- 92.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約6,030万円 | 59万円/m2 | 5階 | 100.75m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 1階 | 68.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 1階 | 69.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 8階 | 92.42m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 100万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 117万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約9,370万円 | 170万円/m2 | 11階 | 55.07m² | 2LDK | マイキャッスル目黒不動前 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,798万円 | 102万円/m2 | 2階 | 66.09m² | 2LDK | セザール第二戸越銀座 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,670万円 | 131万円/m2 | 2階 | 50.67m² | 2DK | ジェイパーク不動前弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 138万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 2LDK | ラビ目黒 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約9,290万円 | 149万円/m2 | 4階 | 62.00m² | 3LDK | ラビ目黒 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約9,373万円 | 130万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 3LDK | ラ・フォルム不動前 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,470万円 | 104万円/m2 | 2階 | 61.99m² | 1SLDK | セザール大崎広小路 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.95m²
- 5階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。