2,060万円〜2,717万円
坪単価117万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズガーデン薬園台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.38m² | 南東 |
| 2階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.26m² | - |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.26m² | 南西 |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.26m² | - |
| 4階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.80m² | 南東 |
| 6階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.26m² | - |
| 7階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.38m²
- 南東
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- 2,162万円
- 新築時価格
- -
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- 59.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
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- 59.26m²
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- 2,187万円
- 新築時価格
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- 2,060万円
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- 55.80m²
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ライオンズガーデン薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン薬園台資産性スコア
2.74
ライオンズガーデン薬園台の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズガーデン薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。
ライオンズガーデン薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | 2684万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.8m² | 2,060万円 | 1,865万円 |
| 2SLDK | 64.38m² | 2,281万円 | 2,827万円 |
| 3DK | 59.26m² | 2,175万円 | 2,551万円 |
| 3LDK | 59.26m² | 2,214万円 | 3,091万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,318万円〜2,678万円108〜124万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズガーデン薬園台現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円61〜72万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グランドムール津田沼現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円41〜48万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
コスモ津田沼グレイスシティ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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