ビラレーナ部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 東 |
| 401 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南 |
| 402 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | - |
| 4階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 601 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 東 |
| 602 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | 東 |
| 701 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南 |
301
- AI推定価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 東
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401
- AI推定価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 南
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402
- AI推定価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.21m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- オンライン
601
- AI推定価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 東
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602
- AI推定価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.21m²
- 東
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701
- AI推定価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビラレーナ販売中・賃貸の物件（0件）
ビラレーナ資産性スコア
4.38上位5%
ビラレーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビラレーナの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラレーナ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,774万円41万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 96.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
ビラレーナ301の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ビラレーナマンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
ビラレーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラレーナ（びられーな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜30.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 310万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラレーナ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.42m² | 1,783万円 | 2,756万円 |
| 1K | 30.21m² | 2,848万円 | 2,615万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。