1,355万円〜2,520万円
坪単価114万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年12月16日
サングレイス洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サングレイス洋光台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 4階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南東 |
| 4階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | - |
| 5階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.97m²
- -
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- 2,362万円
- 新築時価格
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サングレイス洋光台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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サングレイス洋光台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 1997/12
- 1997/12
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/12 | 成約2,840万円 | 49万円/m² | 3階 | 57.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 1997/03 | 成約2,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 42.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,590万円38万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 洋光台三和プラザIV
- 2021/11
- 成約2,300万円32万円/m²
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コスモ洋光台
- 2021/07
- オススメサングレイス洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 成約2,490万円33万円/m²
- 73.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 杉田パーク・ホームズ弐番館
- 2019/05
- 成約2,480万円36万円/m²
- 67.09m²
- 3SLDK
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- 当時築23年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2019/01
- 成約1,500万円22万円/m²
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田パーク・ホームズ弐番館
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/07
- 成約1,400万円18万円/m²
- 74.12m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- サングレイス洋光台
- 2017/03
- 成約700万円10万円/m²
- 69.56m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- サングレイス洋光台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIV | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.28m² | 3LDK | クリオ洋光台 壱番館 | 築20年 |
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| 2021/02 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.27m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.40m² | 3LDK | クリオ洋光台 壱番館 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.25m² | 3LDK | ベルビュー洋光台 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 74.12m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約700万円 | 10万円/m² | 1階 | 69.56m² | 1R | サングレイス洋光台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス洋光台資産性スコア
2.82
サングレイス洋光台の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,355万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
サングレイス洋光台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス洋光台マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2洋光台
大規模な商業施設がないので、休日に外出することが多い人には物足りなさを感じるかもしれません。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
サングレイス洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)峰企 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.15m² | 1,355万円 | 2,608万円 |
| 3LDK | 64.97m² | 2,362万円 | 3,922万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス洋光台
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- 2階/6階建