TS上池台コータス2
大田区・西馬込駅 徒歩12分・築30年
2026年07月21日
TS上池台コータス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TS上池台コータス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 2LDK | 46.41m² 南 |
| 2階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.7% | 2LDK | 46.41m² 南西 |
| 2階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 2LDK | 50.76m² - |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2DK | 32.76m² 南 |
| 3階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.7% | 2LDK | 50.76m² - |
| 4階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.1% | 2K | 32.76m² 南 |
| 4階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.7% | 2LDK | 50.76m² 北東 |
| 5階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.3% | 2DK | 40.95m² 南 |
| 5階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 2K | 26.39m² 南 |
| 5階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 2LDK | 46.41m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 46.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 46.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 32.76m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 32.76m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 26.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 46.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
TS上池台コータス2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメTS上池台コータス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.71m² | 2DK | サンヴァリュー上池台 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2LDK | フォルム上池台 | 築34年 |
| オススメ | TS上池台コータス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | セザール長原 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.23m² | 2LDK | ライオンズマンション洗足池第2 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 93万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム上池台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3LDK | 藤和上池台ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 87万円/m² | 1階 | 51.02m² | 2LDK | セザール長原 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム上池台 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TS上池台コータス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TS上池台コータス2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TS上池台コータス2マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西馬込
医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
1長原
駅周辺は夜になると暴走族のバイク音が耳障りで、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TS上池台コータス2マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
TS上池台コータス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TS上池台コータス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.39㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TS上池台コータス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.58m² | 2,262万円 | 3,076万円 |
| 2DK | 36.86m² | 2,805万円 | 2,948万円 |
| 2LDK | 48.58m² | 4,006万円 | 5,029万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.44m²
- 8階/11階建
TS上池台コータス2の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。