TS上池台コータス2
大田区・西馬込駅 徒歩12分・築30年
2026年05月25日
TS上池台コータス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TS上池台コータス2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 46.41m² 南 |
| 2階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 46.41m² 南西 |
| 2階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 50.76m² - |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 32.76m² 南 |
| 3階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 50.76m² - |
| 4階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2K | 32.76m² 南 |
| 4階 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 50.76m² 北東 |
| 5階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 40.95m² 南 |
| 5階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2K | 26.39m² 南 |
| 5階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 46.41m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 46.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 46.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 32.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,137万円
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2K
- 32.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.76m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2K
- 26.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 46.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメTS上池台コータス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.71m² | 2DK | サンヴァリュー上池台 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2LDK | フォルム上池台 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | セザール長原 | 築32年 |
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| 2025/12 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.23m² | 2LDK | ライオンズマンション洗足池第2 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム上池台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3LDK | 藤和上池台ホームズ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 88万円/m² | 1階 | 51.02m² | 2LDK | セザール長原 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム上池台 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,640万円 | 88万円/m² | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール洗足池公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TS上池台コータス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TS上池台コータス2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円262万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TS上池台コータス2マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
治安
5長原
駅周辺はきれいに整備されていて、近所の公園もよく手入れされています。住宅街なので騒がしさもなく、安心して暮らせる環境です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
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5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TS上池台コータス2マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
TS上池台コータス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TS上池台コータス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.39㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TS上池台コータス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.58m² | 2,191万円 | 3,084万円 |
| 2DK | 36.86m² | 2,767万円 | 2,947万円 |
| 2LDK | 48.58m² | 3,965万円 | 5,024万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.95m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。