オープンレジデンシア上池台
大田区・長原駅 徒歩9分・築1年
2026年05月25日
オープンレジデンシア上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 102 | 1億670万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.89m² 西 |
| 103 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 35.57m² 東 |
| 104 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 45.35m² 東 |
| 201 | 1億8万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 61.01m² 西 |
| 202 | 9,082万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.42m² 西 |
| 203 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 204 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.89m² 西 |
| 205 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 35.57m² 東 |
| 206 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 45.35m² 東 |
| 301 | 1億283万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 61.01m² 西 |
| 302 | 9,230万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 54.42m² 西 |
| 303 | 7,884万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 304 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.89m² 西 |
| 306 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 45.35m² 東 |
| 401 | 9,500万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.42m² 西 |
| 402 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 45.84m² 西 |
| 403 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.89m² 西 |
| 501 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 44.45m² 西 |
| 502 | 1億216万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 60.03m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 45.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億670万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 35.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 45.35m²
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- 参考相場価格
- 1億8万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 61.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 54.42m²
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- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 45.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,301万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 35.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 45.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア上池台売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築9,190万円 | 129万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,480万円 | 141万円/m² | 4階 | 45.84m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,670万円 | 140万円/m² | 4階 | 54.42m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,390万円 | 140万円/m² | 3階 | 45.35m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築8,880万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 45.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,139万円791万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア上池台マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2長原
長原駅の土地価格はここ数年で上下動があり、安定した資産価値を求める人にはやや不安な面もあります。
防災・安全性
5洗足池
洗足池駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア上池台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア上池台（オープンレジデンシアかみけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜70.89㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9180万円 112.6万円/m²〜141.4万円/m² 平均：6941万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月303円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.57m² | 5,899万円 | 4,404万円 |
| 2LDK | 45.84m² | 7,884万円 | 5,405万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 1億985万円 | 7,082万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.65m²
- 5階/6階建
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大田区のマンション
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