レイヴェルⅠ
我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築30年
2026年07月21日
レイヴェルⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レイヴェルⅠ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1LDK | 61.95m² 東 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1LDK | 61.95m² 南東 |
| 3階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1LDK | 61.95m² 東 |
| 3階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 3LDK | 61.95m² 南 |
| 3階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.6% | 1R | 61.95m² 東 |
| 4階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 3LDK | 84.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 61.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 61.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 61.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 61.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 2階 | 74.00m² | 2SLDK | ネオハイツ我孫子 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,989万円 | 36万円/m² | 3階 | 109.75m² | 4LDK | モアクレスト我孫子ヒルズ | 築31年 |
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| 2026/02 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 5階 | 78.25m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | モアクレスト我孫子ヒルズ | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 7階 | 83.89m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | モアクレスト我孫子ヒルズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 13階 | 77.95m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイヴェルⅠ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイヴェルⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイヴェルⅠマンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
防災・安全性
3我孫子
我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイヴェルⅠマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。
レイヴェルⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイヴェルⅠ（レイヴェル1） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レイヴェルⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 61.95m² | 1,981万円 | 659万円 |
| 1LDK | 61.95m² | 2,059万円 | 1,958万円 |
| 3LDK | 73.33m² | 2,396万円 | 3,308万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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