デュオ・スカーラ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 40.11m² | - |
| 201 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 202 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 203 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 204 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 205 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 206 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 301 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 302 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 303 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 304 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 305 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 306 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 401 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 33.10m² | - |
| 402 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 403 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 404 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 405 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 406 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 501 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 502 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 50.24m² | - |
| 503 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 48.27m² | - |
| 504 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 601 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2DK | 50.17m² | - |
| 602 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 603 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.21m² | - |
| 701 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 702 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2DK | 46.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1DK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1DK
- 36.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1DK
- 35.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1DK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,151万円
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- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1DK
- 36.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1DK
- 35.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオ・スカーラ渋谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ渋谷マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4見晴らしがよく、マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえます。
アクセス
4渋谷駅まで徒歩6分で行くことができ、とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
渋谷
2渋谷駅周辺は人が多く、夜遅くまで賑やかなので、酔っ払いなどトラブルに巻き込まれないよう注意が必要だと感じます。
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ渋谷マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
デュオ・スカーラ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ渋谷（デュオ・スカーラしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：48000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 2,999万円 | 2,791万円 |
| 1DK | 35.52m² | 4,278万円 | 4,313万円 |
| 1LDK | 39.82m² | 4,806万円 | 7,587万円 |
| 2DK | 46.84m² | 5,408万円 | 4,086万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 6,094万円 | 1億4,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円393〜428万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円533〜564万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円529〜561万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ビューネ渋谷桜丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。