デュオ・スカーラ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
デュオ・スカーラ渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 40.11m² | - |
| 201 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 202 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 203 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 204 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 206 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 301 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 302 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 303 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 304 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 305 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 306 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 401 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 33.10m² | - |
| 402 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 403 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 35.94m² | - |
| 404 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 35.52m² | - |
| 405 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 34.47m² | - |
| 406 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 501 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 502 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 50.24m² | - |
| 503 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 48.27m² | - |
| 504 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 24.81m² | - |
| 601 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2DK | 50.17m² | - |
| 602 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 603 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 45.21m² | - |
| 701 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 45.30m² | - |
| 702 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2DK | 46.84m² | - |
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1DK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1DK
- 36.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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- 35.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1DK
- 35.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.47m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1DK
- 36.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1DK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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デュオ・スカーラ渋谷販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,769万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 118.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ渋谷口コミ(15件)
- 共用部分4
毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。駐輪場も完備されています。
- 周辺環境5
アパレル系のお店が充実していますが、生活福祉面でどのような利点があるかわかりません。
- 周辺環境4
昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していましたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
デュオ・スカーラ渋谷マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 東急プラザ渋谷の近くにあるマンションです。東急プラザは食料品から衣料品に至るまで、生活に必要なものはなんでも買うことができます。女性に大人気のブランドが揃っていて、毎日楽しく買い物ができる点が魅力となっています。
デュオ・スカーラ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ渋谷（デュオ・スカーラしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.81㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：48000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 2,994万円 | 2,804万円 |
| 1DK | 35.52m² | 4,285万円 | 4,360万円 |
| 1LDK | 39.82m² | 4,803万円 | 7,574万円 |
| 2DK | 46.84m² | 5,422万円 | 4,087万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 6,035万円 | 1億4,436万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円390〜425万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円539〜570万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円533〜565万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ビューネ渋谷桜丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。