2,351万円〜2,904万円
坪単価136万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション浦和トレヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和トレヤ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 1階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 3階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 4階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 5階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.04m² | 南西 |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.00m² | 南西 |
| 5階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
| 6階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.04m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション浦和トレヤ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション浦和トレヤ資産性スコア
3.21
ライオンズマンション浦和トレヤの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション浦和トレヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和トレヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,904万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション浦和トレヤ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和トレヤマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニが近くにありますが、たむろう人もなく安心です。
管理・お手入れ
3販売会社の評価ランキングは280位（全1310社中）で62.5点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浦和トレヤマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション浦和トレヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和トレヤ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 2693万円〜4747万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和トレヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 58.04m² | 2,399万円 | 2,044万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 2,548万円 | 3,653万円 |
| 2SLDK | 56m² | 2,351万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 2,904万円 | 5,284万円 |
ライオンズマンション浦和トレヤ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 成約2,650万円41万円/m2
- 63.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/09
- 成約1,640万円28万円/m2
- 57.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/11
- 成約1,760万円31万円/m2
- 56.60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/01
- 成約2,080万円35万円/m2
- 58.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.05m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2016/01
- 成約1,770万円31万円/m2
- 56.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/01
- 成約2,280万円40万円/m2
- 55.80m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築19年
- 2014/11
- 成約2,170万円38万円/m2
- 55.80m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/10
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/07
- 成約2,080万円36万円/m2
- 56.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.98m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/09 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 5階 | 56.60m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,080万円 | 35万円/m2 | 5階 | 58.04m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 7階 | 60.05m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 8階 | 56.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 6階 | 55.80m² | 2SDK | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2SDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 成約1,600万円28万円/m2
- 55.80m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズマンション浦和トレヤ
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.18m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
- ハイホーム浦和
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 33万円/m2 | 6階 | 114.99m² | 5LDK | コスモザパークス浦和 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 28万円/m2 | 1階 | 102.04m² | 4SLDK | コスモザパークス浦和 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション浦和トレヤ | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 11階 | 81.28m² | 2SLDK | コスモザパークス浦和 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ハイホーム浦和 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 6階 | 81.28m² | 3LDK | コスモザパークス浦和 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 6階 | 67.18m² | 2SLDK | ハイホーム浦和 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 9階 | 81.28m² | 3SLDK | コスモザパークス浦和 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 36万円/m2 | 1階 | 119.91m² | 5SLDK | コスモザパークス浦和 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | -- | 81.28m² | 2SLDK | コスモザパークス浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション浦和トレヤ
3,390万円- 60.05m²
- 1階/8階建