ソレイユ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレイユ溝の口部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 2階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 3階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 57.80m² 南東 |
| 3階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 3階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 4階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 5階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² - |
| 5階 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 57.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソレイユ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ソレイユ溝の口資産性スコア
3.93
ソレイユ溝の口の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円299万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ソレイユ溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるソレイユ溝の口、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
ソレイユ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 4,700万円 | 6,293万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。