2,344万円〜3,369万円
坪単価149万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
八王子SSマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八王子SSマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 東 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 東 |
| 4階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 5階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 東 |
| 5階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
| 6階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.00m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八王子SSマンション資産性スコア
3.31
八王子SSマンションの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子SSマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子SSマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
八王子SSマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子SSマンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子SSマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
八王子SSマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子SSマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子SSマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52m² | 2,344万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,459万円 | 3,233万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/01
- 成約3,098万円48万円/m2
- 63.85m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 成約2,770万円36万円/m2
- 75.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 48万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,098万円 | 48万円/m2 | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約2,998万円 | 47万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 11階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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