ライオンズシティ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南西 |
| 2F | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 4階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.62m² | 南東 |
| 6階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.62m² | 南東 |
| 8階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,309万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ梅島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,386万円73万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梅島
駅周辺には複数の認可保育園があり、0歳児から就学前まで対応しているので、子育て世帯にはとても便利です。各園が特色ある保育プログラムを実施していて、近くには公園も多く、散歩や自然体験の機会も豊...
資産性
4五反野
五反野駅の地価は2024年時点で前年比+4.31%の上昇となっていて、安定した資産価値が期待できる地域です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
ライオンズシティ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 3451万円〜5681万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 3,377万円 | 3,158万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 3,309万円 | 4,646万円 |
ライオンズシティ梅島売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2021/07
- 2019/11
- 2002/09
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 7階 | 61.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/09 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 11階 | 61.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 1997/11 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 8階 | 59.91m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメライオンズシティ梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,298万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.84m² | 3LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
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| 2025/06 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 6階 | 55.20m² | 3LDK | ライオンズマンション梅島南 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 7階 | 55.20m² | 3LDK | ライオンズマンション梅島南 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス梅島2 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 6階 | 61.54m² | 3LDK | ジェイパーク梅島 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.30m² | 3LDK | クリオ梅島壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.62m²
- 8階/12階建
ライオンズシティ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。