モナーク中央親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
モナーク中央親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 202 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 203 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 301 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 302 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 303 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 401 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 402 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 403 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 501 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 502 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 503 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 601 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 602 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 603 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 701 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 702 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 703 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 801 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 802 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 803 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 901 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 902 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 903 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 1001 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 1002 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 61.76m² | - |
| 1003 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 1102 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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モナーク中央親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モナーク中央親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モナーク中央親水公園マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
交通の利便性
新小岩
5新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モナーク中央親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
モナーク中央親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | モナーク中央親水公園（モナークちゅうおうしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.76㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱タナカコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モナーク中央親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 2,861万円 | 4,714万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩親水公園現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円176〜197万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
エルフィーノ中央森林公園現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円158〜173万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
エルフィーノ中央森林公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。