世田谷上町ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
世田谷上町ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,992万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.98m² | 南 |
| 1階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
| 1階 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 3階 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
- 参考相場価格
- 7,992万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
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世田谷上町ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷上町ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,992万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷上町ハイムマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ルーフバルコニーや専用庭がある部屋もあり、都心にいながら開放感を味わえる点が魅力的です。
周辺環境
5近隣には区立桜小学校と区立桜木中学校があり、子育て環境が整っています。教育施設が近いのは大きなメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上町
5駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
住みやすさ
宮の坂
5駅の周りには神社やお寺、公園が点在していて、季節ごとの行事やお祭りも多く、地域の人たちと自然に交流できるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷上町ハイムマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
世田谷上町ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷上町ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷上町ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 5,277万円 | 6,446万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 6,394万円 | 8,729万円 |
| 4LDK | 87.98m² | 7,992万円 | 1億351万円 |
世田谷上町ハイム売買履歴
- 2007/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円208〜224万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/09
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円175〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円222〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円215〜244万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ジュエリー世田谷現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円228〜246万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランドステージ世田谷現在築24年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円280〜315万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルパレス世田谷上町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.82m²
- 2階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。