世田谷上町ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
世田谷上町ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,779万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.98m² | 南 |
| 1階 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
| 1階 | 6,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 3階 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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世田谷上町ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷上町ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,779万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷上町ハイムマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅は世田谷線上町駅で、のんびりした雰囲気が気に入っています。自転車で田園都市線桜新町駅や小田急線経堂駅も利用できます。
管理・お手入れ
4日勤の管理体制で、共用部分の清掃や設備の管理が行き届いています。所有権形態なので資産価値も安定しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
教育環境
2宮の坂
塾の自習スペースはとても小さかったですが、アットホームな感じが子供には合っていたようです。近隣に路上駐車が多く、送迎時にコインパーキングへの出入りが大変でした。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷上町ハイムマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
世田谷上町ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷上町ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷上町ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 5,137万円 | 6,437万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 6,228万円 | 8,682万円 |
| 4LDK | 87.98m² | 7,779万円 | 1億394万円 |
世田谷上町ハイム売買履歴
- 2025/04
- 2018/08
- 2016/12
- 2012/01
- 2007/01
- 2004/08
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約3,720万円 | 53万円/m² | 3階 | 69.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/01 | 成約5,760万円 | 66万円/m² | 4階 | 86.76m² | 4LDK | 築10年 |
| 2004/08 | 成約3,999万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/07 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 6階 | 57.71m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2023/09
- 成約3,170万円91万円/m²
- 34.50m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- ロイヤルパレス世田谷上町
- オススメ世田谷上町ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約5,260万円89万円/m²
- 58.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ジェイパーク世田谷上町
- 2023/03
- 2023/01
- 成約5,890万円84万円/m²
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- アールヴェール世田谷
- 2022/06
- 2021/04
- 成約5,900万円84万円/m²
- 69.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- アールヴェール世田谷
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 70万円/m² | 5階 | 40.98m² | 2DK | ジュエリー世田谷 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 91万円/m² | 2階 | 34.50m² | 2K | ロイヤルパレス世田谷上町 | 築26年 |
| オススメ | 世田谷上町ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約5,260万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.67m² | 2LDK | ジェイパーク世田谷上町 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約970万円 | 58万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約5,890万円 | 84万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | アールヴェール世田谷 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | アルカサル世田谷上町 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | アールヴェール世田谷 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,120万円 | 67万円/m² | 4階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約6,098万円 | 82万円/m² | 2階 | 74.17m² | 3LDK | グランドステージ世田谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.63m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。