世田谷上町ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
世田谷上町ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,249万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.98m² | 南 |
| 1階 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
| 1階 | 6,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 3階 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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世田谷上町ハイム売買履歴
- 2025/04
- 2023/05
- 2016/02
- 2009/09
- 2004/10
- 2000/11
- 2000/08
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約5,160万円 | 58万円/m² | 1階 | 87.98m² | 4LDK | 築20年 |
| 2009/09 | 成約4,160万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/10 | 成約4,950万円 | 57万円/m² | 1階 | 86.76m² | 4LDK | 築8年 |
| 2000/11 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.79m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/08 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/08 | 成約3,850万円 | 61万円/m² | 3階 | 62.49m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/11
- オススメ世田谷上町ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
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- アールヴェール世田谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 124万円/m² | 1階 | 71.96m² | 3LDK | アールヴェール世田谷一丁目 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 14.74m² | 1R | スカイコート世田谷4 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.76m² | 1K | エクセレンス世田谷 | 築30年 |
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| 2023/11 | 成約5,570万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | アールヴェール世田谷 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,190万円 | 92万円/m² | 2階 | 34.50m² | 2K | ロイヤルパレス世田谷上町 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 2階 | 58.67m² | 2LDK | ジェイパーク世田谷上町 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約980万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1K | スカイコート世田谷4 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約5,880万円 | 84万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | アールヴェール世田谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...世田谷上町ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷上町ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,249万円277万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷上町ハイムマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4少し変わった間取りで、玄関から廊下を中心に各部屋に繋がっていて、途中に斜めの扉でお手洗いがあります。洋室にも斜めの扉があり、不思議な間取りです。
管理・お手入れ
4日勤の管理体制で、共用部分の清掃や設備の管理が行き届いています。所有権形態なので資産価値も安定しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4上町
上町駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人とのつながりを感じながら子育てできるのが魅力です。最近はカフェやレストランも増えてきて、新旧がバランスよく共存しています。
教育環境
5宮の坂
世田谷区立松沢小学校が徒歩約8分、松沢中学校が徒歩約10分の距離にあり、通学にも便利です。小学校が駅近くにあるのは働く親御さんにとって嬉しいポイントです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...世田谷上町ハイムQAで解説！マンション購入ガイド
世田谷上町ハイムマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
世田谷上町ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷上町ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.71㎡〜87.98㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷上町ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.71m² | 5,501万円 | 7,578万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 6,577万円 | 1億180万円 |
| 4LDK | 87.98m² | 8,249万円 | 1億2,039万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 53.00m²
- 1階/4階建
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