ロイヤルパレス馬込西公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス馬込西公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南 |
| 2階 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 3階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルパレス馬込西公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス馬込西公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,125万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス馬込西公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
自然を感じられる公園が近く、リフレッシュしやすい。
- 住民の雰囲気4
落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かな環境で暮らせる。
- アクセス5
都心まで直通電車が多く、日本橋まで約25分で行ける。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ロイヤルパレス馬込西公園マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
ロイヤルパレス馬込西公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス馬込西公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・シー・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス馬込西公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 4,125万円 | 4,352万円 |
| 3LDK | 62.11m² | 4,744万円 | 5,829万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円217〜234万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
パルコ西馬込現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円250〜270万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント西馬込3現在築26年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円217〜233万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント西馬込3現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。