ロイヤルパレス馬込西公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス馬込西公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南 |
| 2階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 3階 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルパレス馬込西公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス馬込西公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,246万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス馬込西公園マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かな環境で暮らせる。
周辺環境
4自然を感じられる公園が近く、リフレッシュしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
教育環境
馬込
4馬込中学校は体育館がきれいで、グラウンドも広く運動会も伸び伸びできました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス馬込西公園マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあるロイヤルパレス馬込西公園、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
ロイヤルパレス馬込西公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス馬込西公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西馬込1丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・シー・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス馬込西公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 4,246万円 | 4,422万円 |
| 3LDK | 62.11m² | 4,895万円 | 5,984万円 |
ロイヤルパレス馬込西公園売買履歴
- 2023/10
- 成約4,180万円75万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 成約6,000万円87万円/m2
- 68.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/11
- 成約4,660万円67万円/m2
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2011/02
- 成約3,200万円56万円/m2
- 56.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2001/08
- 成約2,700万円58万円/m2
- 46.13m²
- 2DK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.29m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.92m² | 2LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 成約4,660万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/08 | 成約2,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 46.13m² | 2DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/09
- 2017/01
- 2015/08
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,190万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 3LDK | クレッセント西馬込3 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,515万円 | 75万円/m2 | 2階 | 20.14m² | 1K | グランヴァン西馬込 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.96m² | 1LDK | パルコ西馬込 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.27m² | 3LDK | クレッセント西馬込2 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | パルコ西馬込 | 築22年 |
| 2017/01 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約5,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 89.39m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築16年 |
| 2015/01 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 4階 | 72.28m² | 3LDK | パーク・ハイム西馬込 | 築16年 |
| 2015/01 | 成約4,625万円 | 58万円/m2 | 2階 | 78.59m² | 2LDK | クレッセント西馬込2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.89m²
- 2階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。