千石三丁目シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千石三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.45m² | 西 |
| 3階 | 1億570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
| 4階 | 8,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 北東 |
| 4階 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.39m² | 北西 |
| 4階 | 8,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.84m² | 東 |
| 4階 | 1億694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 1億719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.39m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千石三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千石三丁目シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千石三丁目シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,646万円205万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千石三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3複数の駅が利用でき茗荷谷駅周辺で買い物が便利
住民の雰囲気
5居住者の管理意識が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新大塚
3新大塚駅周辺は、駅構内や周辺にレストランやカフェが少ないですが、池袋や大塚駅が近いので、外食や買い物はそちらまで行けば選択肢が広がります。
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千石三丁目シティハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
千石三丁目シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千石三丁目シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.39㎡〜91.26㎡ |
| 新築時価格 | 5964万円〜10451万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千石三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.39m² | 5,954万円 | 4,472万円 |
| 2LDK | 70.5m² | 8,096万円 | 6,310万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 1億632万円 | 9,024万円 |
千石三丁目シティハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約1億3,200万円132万円/m2
- 99.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2015/05
- 成約5,600万円73万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/12
- 成約6,900万円74万円/m2
- 92.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/05
- 成約1億1,500万円89万円/m2
- 128.70m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2013/03
- 成約4,800万円59万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/03
- 成約5,460万円71万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2011/09
- 成約8,600万円80万円/m2
- 106.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2010/09
- 成約4,765万円67万円/m2
- 70.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/06
- 成約4,160万円59万円/m2
- 70.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2010/04
- 成約6,200万円77万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 132万円/m2 | 4階 | 99.64m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/05 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/12 | 成約6,900万円 | 74万円/m2 | 3階 | 92.97m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約1億1,500万円 | 89万円/m2 | 6階 | 128.70m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/03 | 成約5,460万円 | 71万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約8,600万円 | 80万円/m2 | 4階 | 106.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/09 | 成約4,765万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/06 | 成約4,160万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/04 | 成約6,200万円 | 77万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億960万円 | 139万円/m2 | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m2 | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億870万円 | 151万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 126万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | グランリックス文京千石 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 88万円/m2 | 2階 | 90.06m² | 3LDK | ライズヒル千石 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1億4,690万円 | 141万円/m2 | 5階 | 103.61m² | 4LDK | ボヌール千石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約6,320万円 | 108万円/m2 | 5階 | 58.27m² | 2LDK | ライズヒル千石 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1億1,300万円 | 109万円/m2 | 5階 | 103.61m² | 4LDK | ボヌール千石 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 113万円/m2 | 5階 | 79.51m² | 3LDK | ライオンズシティ千石 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.26m²
- 3階/6階建
千石三丁目シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。