千石三丁目シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千石三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.45m² | 西 |
| 3階 | 8,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
| 4階 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 北東 |
| 4階 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.39m² | 北西 |
| 4階 | 6,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.84m² | 東 |
| 4階 | 8,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 8,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.26m² | - |
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.39m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,557万円
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- 8,489万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千石三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千石三丁目シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千石三丁目シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,145万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千石三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅は徒歩10分以上だが、その分静かで治安が良い住宅街に立地している
住民の雰囲気
5居住者の管理意識が高く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
治安
4千石
夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千石三丁目シティハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
千石三丁目シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千石三丁目シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.39㎡〜91.26㎡ |
| 新築時価格 | 5964万円〜10451万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千石三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.39m² | 4,785万円 | 4,421万円 |
| 2LDK | 70.5m² | 6,518万円 | 6,278万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 8,519万円 | 8,994万円 |
千石三丁目シティハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2013/05
- 2013/03
- 2010/02
- 2009/12
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.58m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約5,300万円 | 100万円/m2 | 5階 | 52.98m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1億1,600万円 | 90万円/m2 | 6階 | 128.70m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約6,980万円 | 76万円/m2 | 4階 | 91.26m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約7,900万円 | 73万円/m2 | 1階 | 106.91m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 6階 | 70.54m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ千石三丁目シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,090万円 | 163万円/m2 | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億950万円 | 138万円/m2 | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1億870万円 | 151万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| オススメ | 千石三丁目シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 123万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | グランリックス文京千石 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 88万円/m2 | 2階 | 90.06m² | 3LDK | ライズヒル千石 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1億1,890万円 | 131万円/m2 | 1階 | 90.62m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,870万円 | 112万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1R | 文京千石サニーコート | 築24年 |
| 2024/09 | 成約1億4,680万円 | 141万円/m2 | 5階 | 103.61m² | 4LDK | ボヌール千石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約6,320万円 | 108万円/m2 | 5階 | 58.27m² | 2LDK | ライズヒル千石 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.26m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。