千石三丁目シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千石三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億882万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 76.45m² 西 |
| 3階 | 1億3,150万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 2.8% | 3LDK | 91.26m² - |
| 4階 | 9,919万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 2.9% | 2LDK | 70.15m² 北東 |
| 4階 | 7,347万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 2.9% | 1LDK | 52.39m² 北西 |
| 4階 | 1億21万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 2.9% | 2LDK | 70.84m² 東 |
| 4階 | 1億2,973万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 91.26m² - |
| 5階 | 1億2,982万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 2.9% | 3LDK | 91.26m² - |
- 参考相場価格
- 1億882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 76.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.39m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 1億21万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 91.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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千石三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千石三丁目シティハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 133万円/m² | 4階 | 99.64m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 123万円/m² | 4階 | 70.15m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/08 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.58m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 53.08m² | 1LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.15m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約5,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 52.98m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ千石三丁目シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 148万円/m² | 3階 | 71.59m² | 2LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| オススメ | 千石三丁目シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億3,070万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億950万円 | 138万円/m² | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 千石ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 111万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億890万円 | 152万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 123万円/m² | 1階 | 73.52m² | 3LDK | グランリックス文京千石 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 90.06m² | 3LDK | ライズヒル千石 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千石三丁目シティハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円 | 76万円/m² | 3階 | 170.15m² | 2LDK | 30年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 70.15m² | 2SLDK | 30年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,500万円 | 135万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億3,800万円 | 151万円/m² | 3階 | 91.26m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億3,200万円 | 160万円/m² | 4階 | 82.26m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...千石三丁目シティハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 45万円/月
- 106.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/03
- 45万円/月
- 106.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/01
- 16.8万円/月
- 52.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/01
- 16.5万円/月
- 56.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/11
- 19.5万円/月
- 70.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/11
- 17.3万円/月
- 52.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/10
- 17.8万円/月
- 52.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/09
- 18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 45万円/月 | 3階 | 106.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 45万円/月 | 3階 | 106.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 52.39m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 4階 | 56.8m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 19.5万円/月 | 4階 | 70.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 17.3万円/月 | 4階 | 52.39m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/10 | 17.8万円/月 | 4階 | 52.39m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 18.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千石三丁目シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千石三丁目シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億882万円1063万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千石三丁目シティハウスマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5住友不動産ブランドで設備や仕様が良い
共用部分
5坂の途中にあり眺めが良く、解放感と静けさがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千石三丁目シティハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
千石三丁目シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千石三丁目シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.39㎡〜91.26㎡ |
| 新築時価格 | 5964万円〜10451万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千石三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.39m² | 7,347万円 | 5,560万円 |
| 2LDK | 70.5m² | 9,970万円 | 7,856万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 1億2,977万円 | 1億1,171万円 |
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千石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
千石三丁目シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。