2,402万円〜3,069万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.73m² | - |
| 4階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.73m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.73m²
- -
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東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ資産性スコア
2.87
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス薬園台フロントプラザマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
薬園台
4駅周辺は病院やドラッグストアが充実していて、日常的な医療や薬の調達には困りませんでした。
防災・安全性
習志野
4治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にある東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜82.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4m² | 2,402万円 | 2,879万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 2,984万円 | 3,190万円 |
東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ売買履歴
- 1999/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円130〜146万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2001/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円82〜99万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2005/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円83〜95万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 440万円〜460万円52〜54万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
ウィンベルデュエット船橋薬園台現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円78〜90万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
薬円台公園ガーデンハウス現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円81〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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