パーク・ホームズ千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ千川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 102 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 103 | 8,057万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 104 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 105 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 106 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 107 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 201 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 202 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 203 | 8,397万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 204 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 205 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 206 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 207 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 208 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 301 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 302 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 303 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 304 | 7,376万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 305 | 7,797万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 306 | 8,804万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 307 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 308 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 401 | 7,990万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | - | 93.33m² | - |
| 402 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 403 | 7,511万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 404 | 7,947万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 405 | 9,004万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 406 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 73.68m² | - |
| 407 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 95.67m²
- -
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- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,900万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ホームズ千川売買履歴
- 2019/10
- 2018/11
- 2015/11
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約4,550万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.63m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2002/08 | 新築6,960万円 | 74万円/m² | 4階 | 93.33m² | -- | |
| 2002/08 | 新築4,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.70m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,420万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.68m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築8,760万円 | 88万円/m² | 4階 | 98.45m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築7,360万円 | 83万円/m² | 4階 | 88.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億140万円 | 130万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 83.03m² | 2SLDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 82.38m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
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| 2025/02 | 成約7,970万円 | 102万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 110万円/m² | 1階 | 59.75m² | 2LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 76万円/m² | 1階 | 23.53m² | 1K | グランフォース西池袋 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,398万円 | 114万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | プライマリー椎名町 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,600万円 | 116万円/m² | 2階 | 56.71m² | 2LDK | プラウド千川 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,788万円 | 87万円/m² | 4階 | 65.87m² | 2LDK | プライマリー椎名町 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約1,540万円 | 66万円/m² | 8階 | 23.13m² | 1K | OLIO東長崎 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,846万円247万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ千川マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東長崎
駅前にはスーパーや薬局、ファストフード店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。飲食店もマックや松屋、中華料理店などがあり、外食も選択肢が多いので便利に感じます。
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
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5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ千川マンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
パーク・ホームズ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千川（パーク・ホームズせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎5丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜98.45㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜8750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.19m² | 6,137万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 86.05m² | 7,376万円 | 6,742万円 |
| 4LDK | 98.45m² | 8,724万円 | 9,010万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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