4,823万円〜7,304万円
坪単価230万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月03日
パーク・ホームズ千川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 102 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 103 | 6,667万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 104 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 105 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 106 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 107 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 201 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 202 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 203 | 6,926万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 204 | 6,078万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 205 | 6,438万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 206 | 7,114万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 207 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 208 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 301 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 302 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 303 | 7,042万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 304 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 305 | 6,536万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 306 | 7,220万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 307 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 308 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 401 | 6,864万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | - | 93.33m² | - |
| 402 | 6,627万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 403 | 6,246万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 404 | 6,620万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 405 | 7,304万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 406 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 73.68m² | - |
| 407 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 95.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 83.11m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 88.28m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 98.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 4,720万円
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- 79.24m²
- -
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- -
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- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
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- 6,926万円
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- 7,590万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ホームズ千川販売中・賃貸の物件（0件）
パーク・ホームズ千川資産性スコア
3.87
パーク・ホームズ千川の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,125万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ホームズ千川マンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
パーク・ホームズ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千川（パーク・ホームズせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎5丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜98.45㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜8750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.19m² | 5,162万円 | 4,531万円 |
| 3LDK | 86.05m² | 6,272万円 | 5,785万円 |
| 4LDK | 98.45m² | 7,167万円 | 7,702万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。