1,936万円〜2,472万円
坪単価 267万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.9万円/月
最終更新2026年05月11日
グランヴァン駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン駒込染井部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.7万円/月 | 1K | 23.91m² - |
| 102 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.31m² - |
| 103 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.05m² - |
| 104 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 105 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.9万円/月 | 1K | 24.71m² - |
| 107 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 201 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.91m² - |
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9万円/月 | 1K | 24.31m² - |
| 203 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.05m² - |
| 204 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 205 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.71m² - |
| 207 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 208 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 209 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.9万円/月 | 1K | 29.39m² - |
| 301 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.91m² - |
| 302 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.9万円/月 | 1K | 24.31m² - |
| 303 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.05m² - |
| 304 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 305 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.71m² - |
| 307 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 308 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9万円/月 | 1K | 24.75m² - |
| 309 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 | 1K | 29.39m² - |
| 401 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.91m² - |
| 402 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 | 1K | 24.31m² - |
| 403 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.05m² - |
| 404 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 405 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.71m² - |
| 407 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 408 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.11m² - |
| 501 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 | 1K | 24.31m² - |
| 502 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.05m² - |
| 503 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 504 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.88m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 24.71m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 24.31m²
- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- -
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- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヴァン駒込染井販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン駒込染井売買履歴
- 2007/11
- 2007/05
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築2,300万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.71m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,200万円 | 88万円/m² | 5階 | 24.88m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,210万円 | 88万円/m² | 5階 | 25.05m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,190万円 | 90万円/m² | 5階 | 24.31m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,190万円 | 87万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,180万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメグランヴァン駒込染井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 125万円/m² | 6階 | 61.21m² | 3LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| オススメ | グランヴァン駒込染井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億4,640万円 | 182万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m² | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約7,480万円 | 103万円/m² | 6階 | 72.53m² | 2LDK | マイキャッスル駒込パークヒルズ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億600万円 | 127万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン駒込染井資産性スコア
3.97
グランヴァン駒込染井の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴァン駒込染井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
グランヴァン駒込染井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン駒込染井マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン駒込染井マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
グランヴァン駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン駒込染井（グランヴァンこまごめそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 23.91㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.88m² | 2,029万円 | 2,461万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ノヴァ巣鴨
2,380万円- 1R
- 22.23m²
- 5階/12階建
グランヴァン駒込染井の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。