ピュア鳩ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピュア鳩ケ谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.20m² | - |
| 2階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.86m² | 西 |
| 5階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピュア鳩ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ピュア鳩ケ谷資産性スコア
2.78
ピュア鳩ケ谷の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ピュア鳩ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュア鳩ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ピュア鳩ケ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュア鳩ケ谷マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鳩ケ谷駅は地下鉄で災害の影響を受けにくく、主要駅まで乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利
周辺環境
3駅周辺のコンビニでアイスなども買えて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鳩ヶ谷
5警察署が駅のすぐそばにあるので、比較的落ち着いていて安心感があります。
子育て環境
南鳩ヶ谷
5南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピュア鳩ケ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ピュア鳩ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュア鳩ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜56.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 毎日工業 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュア鳩ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.2m² | 1,799万円 | 3,178万円 |
| 3DK | 56.86m² | 1,797万円 | 2,028万円 |
ピュア鳩ケ谷売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円76〜87万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円72〜83万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円95〜110万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円152〜168万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円139〜153万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円172〜188万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
フォルスコートグランマークス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 3DK
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