1,336万円〜2,435万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズガーデン大宮第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン大宮第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南 |
| 1階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南 |
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | - |
| 2階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.29m² | 東 |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南 |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | - |
| 2階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南 |
| 3階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.10m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.20m²
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- 無料
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南
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- 1,523万円
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- -
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- 41.60m²
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2階
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- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
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3階
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- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン大宮第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン大宮第3資産性スコア
2.95
ライオンズガーデン大宮第3の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン大宮第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン大宮第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,336万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン大宮第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン大宮第3マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
地域コミュニティ
鉄道博物館（大成）
5駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン大宮第3マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ライオンズガーデン大宮第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン大宮第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | 3396万円〜5517万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン大宮第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.35m² | 1,458万円 | 2,772万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 2,275万円 | 5,186万円 |
ライオンズガーデン大宮第3売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円89〜101万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2012/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円94〜113万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ大宮アーバンステージ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー大宮現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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