4,805万円〜6,274万円
坪単価 262万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 20.9万円〜26.6万円/月
5.0%〜5.7%
最終更新2026年07月01日
ベルメゾン上池台エミネンス
大田区・長原駅 徒歩5分・築23年
4,805万円〜6,274万円
坪単価 262万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 20.9万円〜26.6万円/月
5.0%〜5.7%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルメゾン上池台エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルメゾン上池台エミネンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 26万円/月 5.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 303 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.5万円/月 5.2% | 3LDK | 68.95m² - |
| 401 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 402 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.9万円/月 5.0% | 2LDK | 60.62m² - |
| 403 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.5万円/月 5.1% | 3LDK | 68.95m² - |
| 501 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26万円/月 5.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 502 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.9万円/月 5.1% | 2LDK | 60.62m² - |
| 503 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.95m² - |
| 601 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 602 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.2万円/月 5.3% | 2LDK | 60.62m² - |
| 603 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.7万円/月 5.4% | 3LDK | 68.95m² - |
| 701 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.2万円/月 5.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 702 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.2万円/月 5.3% | 2LDK | 60.62m² - |
| 703 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 24.7万円/月 5.4% | 3LDK | 68.95m² - |
| 801 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 26.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 802 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.5万円/月 5.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 803 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 901 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 26.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 902 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.5万円/月 5.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 903 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 25.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1002 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 21.8万円/月 5.4% | 2LDK | 60.62m² - |
| 1003 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 25.4万円/月 5.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 1102 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.5万円/月 5.6% | 2LDK | 60.62m² - |
| 1103 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.95m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ベルメゾン上池台エミネンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン上池台エミネンス売買履歴
- 2007/06
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,680万円 | 60万円/m² | 11階 | 60.62m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,340万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,630万円 | 59万円/m² | 9階 | 60.62m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,180万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,790万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,940万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメベルメゾン上池台エミネンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 22.68m² | 1K | プロフ上池台 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 8階 | 76.55m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,570万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築25年 |
| オススメ | ベルメゾン上池台エミネンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 65.76m² | 2LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 131万円/m² | 2階 | 70.62m² | 1SLDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | ルーブル上池台弐番館 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m² | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.09m² | 3LDK | 藤和上池台ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約9,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン上池台エミネンス販売履歴
- 2024/01
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 5,180万円 | 85万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 4,680万円 | 67万円/m² | 11階 | 68.95m² | 3LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン上池台エミネンス賃貸履歴
- 2023/06
- 24.8万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/04
- 25.5万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2023/02
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/06
- 24万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2019/10
- 16.5万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/03
- 23万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2019/03
- 16.5万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/03
- 22万円/月
- 75.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/02
- 19万円/月
- 60.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 24.8万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 25.5万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 17万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 24万円/月 | 11階 | 75.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 16.5万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 23万円/月 | 8階 | 75.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 16.5万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 22万円/月 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 19万円/月 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン上池台エミネンス資産性スコア
4.01上位20%
ベルメゾン上池台エミネンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメゾン上池台エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン上池台エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,274万円312万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン上池台エミネンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン上池台エミネンスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2長原
長原駅の土地価格はここ数年で上下動があり、安定した資産価値を求める人にはやや不安な面もあります。
防災・安全性
3旗の台
旗の台駅周辺は坂が多く、道幅が狭い場所もあるので、災害時の避難経路は事前に確認しておいた方が安心です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン上池台エミネンスマンション概要
こちらのマンションは東急池上線長原駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルメゾン上池台エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン上池台エミネンス（ベルメゾンかみいけだいエミネンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン上池台エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.62m² | 4,818万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 68.95m² | 5,720万円 | 7,131万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラハ上池台ヒルズアクシア
4,880万円- 1LDK
- 40.38m²
- 1階/5階建
ベルメゾン上池台エミネンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。