5,251万円〜6,810万円
坪単価 255万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 19.8万円〜24.2万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
クレストフォルム池上
大田区・池上駅 徒歩8分・築23年
5,251万円〜6,810万円
坪単価 255万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 19.8万円〜24.2万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレストフォルム池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,333万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 102 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 103 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 104 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 105 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 201 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 202 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 203 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 204 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 205 | 5,763万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 206 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 301 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 302 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 303 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 304 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 305 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 306 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 401 | 6,155万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 403 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 404 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 405 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 406 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 75.48m² 南 |
| 412 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 501 | 6,120万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 502 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 503 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 504 | 5,837万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.98m² 南 |
| 505 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 601 | 6,106万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 602 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 603 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 604 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 701 | 5,833万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 702 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 703 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 704 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 801 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 802 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 803 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 804 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 901 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 902 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 20.8万円/月 4.7% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 903 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 23万円/月 4.6% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 904 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 1001 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 1002 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 1003 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 1004 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.14m² 南 |
| 1101 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 82.31m² 南 |
| 1102 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 76.32m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.98m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.48m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
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- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
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- 4.3%
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- 新築時価格
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- 4.3%
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- 南
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- 新築時価格
- 3,398万円
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- 4.4%
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム池上売買履歴
- 2024/06
- 2017/03
- 2014/08
- 2005/03
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/03 | 成約4,050万円 | 52万円/m² | 7階 | 77.14m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/08 | 新築4,398万円 | 57万円/m² | 11階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,788万円 | 58万円/m² | 11階 | 82.31m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,308万円 | 55万円/m² | 10階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,088万円 | 52万円/m² | 10階 | 77.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメクレストフォルム池上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2LDK | シーズガーデン池上 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,590万円 | 122万円/m² | 6階 | 53.58m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,230万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.76m² | 1R | FORTIS池上 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム池上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 5階 | 64.94m² | 3LDK | パークス池上 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 123万円/m² | 4階 | 64.58m² | 3LDK | パークス池上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 115万円/m² | 4階 | 63.64m² | 3LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,340万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.10m² | 2LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,030万円 | 97万円/m² | 7階 | 51.43m² | 1LDK | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 91万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | アルス池上プログレージ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | マイキャッスル池上ガーデンコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム池上販売履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 5,380万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.98m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,280万円 | 83万円/m² | 7階 | 75.4m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,980万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.4m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム池上賃貸履歴
- 2018/02
- 17.8万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/07
- 18万円/月
- 75.4m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2015/12
- 18万円/月
- 75.4m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/06
- 18.5万円/月
- 75.4m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2011/09
- 16.9万円/月
- 70.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 17.8万円/月 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 18万円/月 | 8階 | 75.4m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 18万円/月 | 8階 | 75.4m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 18.5万円/月 | 8階 | 75.4m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 16.9万円/月 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム池上資産性スコア
3.97
クレストフォルム池上の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム池上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,333万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム池上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム池上マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池上
池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。
防災・安全性
5武蔵新田
武蔵新田駅は大田区内で治安がNo.1とされており、安心して住むことができるエリアです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム池上マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
クレストフォルム池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池上（クレストフォルムいけがみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上8丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 6,033万円 | 6,802万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・デュプレ池上
6,180万円- 87.45m²
- 1階/3階建
クレストフォルム池上の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。