メイツ新小岩親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 1階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | 西 |
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 3階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 4階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.20m² | 南 |
| 5階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 6階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.08m²
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- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.08m²
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- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.08m²
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- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,921万円
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- -
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- 2,820万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メイツ新小岩親水公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メイツ新小岩親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ新小岩親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ新小岩親水公園マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
52012年に大規模修繕が行われ外観は美しく、防犯カメラも設置されています。敷地内に児童遊園があり小さな子供も安心して遊べます。
周辺環境
4周囲に工場などはなく、同じようなマンションが立ち並ぶ穏やかな住宅エリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新小岩
夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
4新小岩
新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイツ新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
メイツ新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ新小岩親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 3,068万円 | 3,595万円 |
| 3LDK | 67.08m² | 2,964万円 | 4,803万円 |
メイツ新小岩親水公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2020/06
- 2020/03
- 2017/12
- 2017/04
- 2015/09
- 2014/12
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,910万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.52m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,720万円 | 28万円/m² | 3階 | 94.26m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,980万円 | 31万円/m² | 6階 | 94.11m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約2,220万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,540万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.18m² | 1SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,020万円 | 35万円/m² | 7階 | 56.18m² | 1SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,900万円39万円/m²
- 74.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ファミール新小岩
- 2025/05
- 2025/03
- オススメメイツ新小岩親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/10
- 2022/08
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.13m² | 3LDK | ファミール新小岩 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 50万円/m² | 13階 | 86.51m² | 4LDK | グランパセオ新小岩 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | コスモ江戸川中央ガーデンコート | 築27年 |
| オススメ | メイツ新小岩親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 8階 | 72.11m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,909万円 | 32万円/m² | 3階 | 89.30m² | 4LDK | コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 築23年 |
| 2022/08 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩親水公園 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 7階 | 63.12m² | 2LDK | マイキャッスル新小岩 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 69.09m² | 3LDK | ナイスステージ新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.80m² | 2SLDK | ナイスステージ新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.40m²
- 4階/地上7階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。