メイツ新小岩親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 1階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | 西 |
| 2階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 3階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 4階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.20m² | 南 |
| 5階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
| 6階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.08m²
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- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
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- 3LDK
- 67.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
3,060万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ新小岩親水公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
子育て環境や生活環境の満足度が高いです。
- 住民の雰囲気4
住人は良い人が多く安心して暮らせます。バス停も近いです。
- 周辺環境4
コンビニ、スーパー、薬局、区役所、シマムラなど必要なものが近くに揃っていて便利です。児童館や公園もあるので子供のいる世帯には良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メイツ新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
メイツ新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ新小岩親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 3,163万円 | 3,613万円 |
| 3LDK | 67.08m² | 3,052万円 | 4,689万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円152〜166万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ガーデンフィール新小岩現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円159〜173万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築28年
グランパセオ新小岩現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円172〜189万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩親水公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
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