3,115万円〜7,109万円
坪単価284万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年07月15日
エル・セレーノ西早稲田部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 107 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 109 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 南西 |
| 111 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.21m² | 南東 |
| 113 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 南 |
| 114 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.03m² | 南 |
| 115 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.62m² | 南 |
| 202 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.86m² | 南東 |
| 205 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 207 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 209 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 南 |
| 213 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 南東 |
| 301 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.86m² | 南 |
| 302 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.86m² | 南東 |
| 305 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 306 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南東 |
| 308 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.47m² | 南 |
| 310 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.29m² | 南 |
| 313 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 南東 |
| 314 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 48.47m² | 北西 |
| 402 | 5,289万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.86m² | 南東 |
| 406 | 7,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.12m² | 南 |
| 407 | 7,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.12m² | 南 |
| 408 | 7,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.12m² | 南 |
| 410 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.29m² | 南 |
| 411 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.21m² | 東 |
| 412 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.37m² | 南東 |
| 504 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.47m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 南西
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111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.21m²
- 南東
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113
- 参考相場価格
- 4,596万円
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- 53.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.86m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.47m²
- 南
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- 4,348万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エル・セレーノ西早稲田資産性スコア
4.34上位7%
エル・セレーノ西早稲田の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エル・セレーノ西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・セレーノ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円174万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
エル・セレーノ西早稲田103の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エル・セレーノ西早稲田マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
エル・セレーノ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・セレーノ西早稲田（エル・セレーノにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・セレーノ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 48.47m² | 4,401万円 | 1,890万円 |
| 1K | 40.29m² | 3,671万円 | 2,200万円 |
| 1LDK | 48.47m² | 4,350万円 | 4,846万円 |
| 1SLDK | 57.86m² | 5,283万円 | 5,012万円 |
| 2LDK | 57.86m² | 5,282万円 | 6,847万円 |
| 3LDK | 77.12m² | 7,109万円 | 1億494万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円351〜390万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
デュオステージ早稲田現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円362〜384万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ルピナス高田馬場アーバンコート現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円368〜391万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
フエイムフロンテージ高田馬場現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。