藤和シティホームズ荻窪駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ荻窪駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 2階 | 5,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 2階 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 3階 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 3階 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 4階 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 西 |
| 5階 | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南 |
| 5階 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
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- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.16m²
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- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,762万円
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- -
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- 57.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,648万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ荻窪駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ荻窪駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,423万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ荻窪駅前マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
買い物・生活利便性
5南阿佐ケ谷
駅前の通りは街路樹が多くて緑が豊かなので、毎日の通勤や買い物のときも癒される感じがします。近くに大きな公園もあって、散歩やスポーツを楽しめるのが嬉しいです。商店街も充実していて、日用品や食料...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ荻窪駅前マンション概要
藤和シティホームズ荻窪駅前はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数97戸のマンションです。
藤和シティホームズ荻窪駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ荻窪駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.34m² | 2,692万円 | 1,940万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 5,629万円 | 5,777万円 |
藤和シティホームズ荻窪駅前売買履歴
- 2025/06
- 2018/04
- 2017/02
- 2016/07
- 2014/06
- 2012/02
- 2011/10
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約7,090万円 | 86万円/m² | 6階 | 81.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/06 | 成約4,650万円 | 82万円/m² | 7階 | 56.16m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/02 | 成約5,070万円 | 80万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約6,190万円 | 81万円/m² | 12階 | 75.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/08 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ藤和シティホームズ荻窪駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 126万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 91万円/m² | 1階 | 119.18m² | 2SLDK | アトラス荻窪三丁目 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 99万円/m² | 2階 | 36.50m² | 1R | 荻窪サニーガーデン | 築32年 |
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| 2025/06 | 成約1,660万円 | 86万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 34.58m² | 2DK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,140万円 | 86万円/m² | 1階 | 36.46m² | 1LDK | パームコート荻窪 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 3階 | 45.72m² | 2DK | ノワール荻窪 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 81万円/m² | 8階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ荻窪 | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.51m²
- 3階/7階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。