ベルハイム下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルハイム下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルハイム下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,714万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム下北沢マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5下北沢は古着屋が多く、ファッションに興味がある人には魅力的な街です。
お部屋
4住み心地が良く、記載されている通りの環境でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
買い物・生活利便性
東北沢
5駅周辺は静かで治安が良く、住民同士の距離感もほどよいので、落ち着いて暮らしたい人にはぴったりの場所だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルハイム下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜69.18㎡ |
| 新築時価格 | 4796万円〜6743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 5,351万円 | 7,402万円 |
| 3LDK | 69.18m² | 6,714万円 | 1億160万円 |
ベルハイム下北沢売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円228〜250万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2013/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円245〜265万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,518万円〜5,918万円315〜338万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円476〜501万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
パロス下北沢現在築28年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円330〜352万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マイキャッスル下北沢現在築30年 - 2021/04
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円289〜307万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
フェアロージュ北沢現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。