サンハイムトシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンハイムトシ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.80m²
- -
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サンハイムトシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムトシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムトシマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
要町
5池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムトシマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
サンハイムトシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムトシ（さんはいむとし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.8㎡〜19.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムトシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 1,283万円 | 2,022万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 82万円/m2 | 8階 | 52.25m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 71万円/m2 | 5階 | 14.59m² | 1R | ハイシティ目白 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 40.84m² | 2DK | 宏和マンション | 築46年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 73万円/m2 | 1階 | 36.69m² | 1LDK | ストークハイム目白 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 56.24m² | 2LDK | マンションセントポール | 築43年 |
| 2023/07 | 成約2,570万円 | 73万円/m2 | 1階 | 35.18m² | 1DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/06 | 成約3,780万円 | 76万円/m2 | 6階 | 49.15m² | 2LDK | ソフトタウンニュー池袋 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約3,920万円 | 67万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3DK | 西池袋ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,299万円 | 111万円/m2 | 5階 | 38.41m² | 1LDK | 藤和池袋ホームズ | 築36年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 85万円/m2 | 5階 | 43.02m² | 1LDK | ソフトタウンニュー池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
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