クレッセント西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
クレッセント西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南東 |
| 2F | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南東 |
| 2階 | 4,796万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.87m² | 南東 |
| 4階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 5階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 5階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- -
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クレッセント西馬込販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円24万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント西馬込マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
買い物・生活利便性
久が原
5駅の目の前にサミットやウェルシアがあって、日常の買い物には困らないし、最近はジムもできて便利になったと感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
クレッセント西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント西馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 3,972万円 | 4,422万円 |
| 2SLDK | 69.87m² | 4,796万円 | 4,404万円 |
| 3LDK | 69.87m² | 4,842万円 | 5,984万円 |
クレッセント西馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約4,300万円66万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/04
- 成約4,690万円67万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/02
- 成約4,300万円66万円/m2
- 64.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/10
- 成約2,570万円44万円/m2
- 57.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1997/03
- 成約4,800万円74万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 1階 | 64.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/04 | 成約4,690万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 1階 | 64.42m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,570万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 1997/03 | 成約4,800万円 | 74万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 95.90m² | 3SLDK | クラーク西馬込 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,600万円 | 92万円/m2 | 6階 | 49.67m² | 1LDK | レクセルマンション西馬込 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 88.23m² | 4LDK | ハイシティ西馬込 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約4,740万円 | 71万円/m2 | -- | 66.42m² | 1LDK | ハイシティ西馬込 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 83万円/m2 | 1階 | 51.21m² | 1LDK | レクセルマンション西馬込 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 6階 | 64.38m² | 2SLDK | コスモ西馬込 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,770万円 | 71万円/m2 | 2階 | 52.45m² | 1SLDK | レクセルマンション西馬込 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,350万円 | 58万円/m2 | 1階 | 57.51m² | 1SLDK | ハイシティ西馬込 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,989万円 | 80万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム仲池上 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 3LDK | クラーク西馬込 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.35m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。