ルイシャトレ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.55m² | 東 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 東 |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.55m² | 東 |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.35m² | 東 |
| 3階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 東 |
| 4階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 5階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 東 |
| 8階 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,137万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルイシャトレ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3菊川
菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
ルイシャトレ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜57.53㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.47m² | 1,961万円 | 2,011万円 |
| 1DK | 28.19m² | 2,119万円 | 2,235万円 |
| 2LDK | 57.53m² | 4,645万円 | 5,433万円 |
ルイシャトレ錦糸町売買履歴
- 2024/10
- 2020/04
- 2014/07
- 2010/12
- 2008/11
- 2007/06
- 2007/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 92万円/m2 | 7階 | 59.49m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約4,200万円 | 70万円/m2 | 4階 | 59.49m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2014/07 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 8階 | 59.49m² | 3DK | 築18年 | |
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| 2010/12 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.49m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2008/11 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 10階 | 59.49m² | 3DK | 築12年 | |
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| 2007/06 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 8階 | 59.49m² | 3DK | 築11年 | |
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| 2007/04 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 5階 | 59.49m² | 3DK | 築11年 | |
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| 2007/02 | 成約2,880万円 | 50万円/m2 | 4階 | 57.53m² | 2LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約7,300万円101万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 錦糸町シティタワー
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,396万円 | 93万円/m2 | 5階 | 57.73m² | 2DK | エクセルシオール錦糸町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
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| 2025/03 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,088万円 | 110万円/m2 | 14階 | 64.29m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築29年 |
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 95万円/m2 | 10階 | 65.02m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,750万円 | 87万円/m2 | 10階 | 54.10m² | 1SLDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 86万円/m2 | 10階 | 18.03m² | 1R | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 18.31m² | 1R | メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約5,570万円 | 88万円/m2 | 4階 | 62.63m² | 3LDK | メゾンドール錦糸町ツイン | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。