パティオス10番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオス10番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.84m² | 南東 |
| 2階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
| 2階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 3階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.84m² | 南西 |
| 3階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南西 |
| 4階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 4階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.48m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.84m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス10番街販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パティオス10番街資産性スコア
3.16
パティオス10番街の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス10番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス10番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
パティオス10番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス10番街マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングが広く快適に過ごせる
共用部分
5生ごみや資源ごみを毎日捨てられるエア搬送システムが便利で、共用廊下がない階は玄関が独立しているため人通りが気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
海浜幕張
4駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス10番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パティオス10番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス10番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4207万円〜6277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス10番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.35m² | 1,172万円 | 1,145万円 |
| 1K | 28.35m² | 1,158万円 | 1,242万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 2,891万円 | 4,920万円 |
パティオス10番街売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約3,690万円43万円/m2
- 84.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/06
- 成約2,480万円32万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約2,370万円29万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/05
- 成約2,500万円29万円/m2
- 84.68m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/06
- 成約2,300万円27万円/m2
- 83.98m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/01
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/09
- 成約2,600万円26万円/m2
- 99.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/08
- 成約2,980万円31万円/m2
- 95.59m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2010/08
- 成約2,620万円30万円/m2
- 85.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2010/07
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 84.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 84.68m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2017/06 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 5階 | 83.98m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 1階 | 85.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 99.61m² | 4LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 6階 | 95.59m² | 4LDK | 築18年 |
| 2010/08 | 成約2,620万円 | 30万円/m2 | 3階 | 85.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.50m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,670万円37万円/m2
- 97.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス11番街
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,470万円61万円/m2
- 89.19m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/07
- 成約4,300万円47万円/m2
- 90.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セントラルパークウエストD棟
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 43万円/m2 | 2階 | 99.92m² | 4LDK | パティオス3番街 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 111.79m² | 4LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 61万円/m2 | 8階 | 89.19m² | 3SLDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 2階 | 90.01m² | 3LDK | セントラルパークウエストD棟 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,050万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.28m² | 2LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 6階 | 77.64m² | 3LDK | パティオス12番街 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティズフォートグリーンホーム
3,490万円- 2SLDK
- 76.88m²