パティオス10番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.84m² | 南東 |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
| 2階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.84m² | 南西 |
| 3階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南西 |
| 4階 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | - |
| 4階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.48m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南西
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2階
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- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.48m²
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3階
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- 2,924万円
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3階
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- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南西
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- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.84m²
- 南西
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- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南西
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- 1,201万円
- 新築時価格
- -
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- 2,958万円
- 新築時価格
- -
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- 69.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス10番街販売中・賃貸の物件（0件）
パティオス10番街資産性スコア
2.87
パティオス10番街の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオス10番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス10番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,366万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
パティオス10番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス10番街口コミ(15件)
- 共用部分5
生ごみや資源ごみを毎日捨てられるエア搬送システムが便利で、共用廊下がない階は玄関が独立しているため人通りが気にならない
- アクセス4
駅からの距離はやや遠いが健康的な通勤にちょうど良い
- 周辺環境4
ベイタウンは経済や教育水準が高く治安も良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パティオス10番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パティオス10番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス10番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4207万円〜6277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス10番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.35m² | 1,198万円 | 1,235万円 |
| 1K | 28.35m² | 1,201万円 | 1,363万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 2,958万円 | 4,873万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円163〜176万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
グランパティオス公園西の街1番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円144〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
パティオス11番街現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
パティオス16番街現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。