モア・ステージ南浦和ヴィラーレ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩11分・築29年

2.90
液状化注意
2,842万円〜2,842万円
坪単価146万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年06月03日
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モア・ステージ南浦和ヴィラーレ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩11分・築29年

2,842万円〜2,842万円
146万円/坪〜146万円/坪
2.90
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,842万円価格を確認する-3LDK64.14-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モア・ステージ南浦和ヴィラーレ資産性スコア

2.90
モア・ステージ南浦和ヴィラーレの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ居住エリアの評価

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,842万円4万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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モア・ステージ南浦和ヴィラーレマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ詳細情報

基本情報

建物名モア・ステージ南浦和ヴィラーレ
住所埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積64.14㎡〜64.14㎡
新築時価格2985万円〜4150万円
参考相場価格
  • 3LDK:2842万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア南浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文蔵小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
3LDK64.14m²2,842万円4,717万円

モア・ステージ南浦和ヴィラーレ売買履歴

  • 1999/02
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円132〜150万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2006/08
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2013/04
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円96〜110万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円171〜185万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2025/02
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円189〜206万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    ヒルズ南浦和パークグランデージ現在築24
  • 2025/02
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円118〜135万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはモア・ステージ南浦和ヴィラーレ

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